Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 364,00 m², oferta nr BS3-DS-310210-1

4 290 000

Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych

Dom 364,00 m², oferta nr , BS3-DS-310210-1, Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 0
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 1
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 2
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 3
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 364 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

10 pokoi

Powierzchnia:

364,00 m²

Powierzchnia działki:

640,00 m²

Rok Budowy:

1984

Wirtualny spacer:

zobacz »

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    BS3-DS-310210-1

  • Wirtualny spacer

    https://my.matterport.com/show/?m=xHThSDTGhzJ

  • Standard wykończenia

    wykończone pod klucz

  • Wirtualny spacer

    zobacz >

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd

  • Ogrzewanie

    gazowe

  • Data dodania

    2025-07-25

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Kraków, tuż przy Rondzie Polsadu


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Położona w sercu Krakowa, przy spokojnej ulicy Marka Eminowicza, stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających przestrzeni pod działalność z doskonałą lokalizacją.


Parametry Nieruchomości



Powierzchnia użytkowa: ok. 364 m² + 65 m² (piwnica)


Powierzchnia działki: 6,4 ara


Rok budowy: 1984


Generalny remont: przeprowadzony w latach 2022-2023


Pełna własność z księgą wieczystą


Świadectwo energetyczne: w przygotowaniu




Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:



Przestronny lokal usługowy - idealny na biuro, gabinet, sklep lub gastronomię



I i II piętro:



Dwa niezależne mieszkania , każde z osobnym piecem gazowym - idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy



Piwnica:



Duża, z potencjałem adaptacyjnym na magazyn, pomieszczenia techniczne lub gospodarcze



Garaż:



Miejsce na 2 samochody + dodatkowa przestrzeń magazynowa



Parking:



Możliwość zaparkowania do 6 pojazdów na utwardzonym terenie przy budynku



Tarasy i balkony:





piętro: taras 75 m² i balkon 20 m²






piętro: balkon 20 m²






Wyposażenie i udogodnienia



Media miejskie: woda i kanalizacja


Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe


Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring


Dach: płaski, nowoczesny


Ogrodzenie: działka w pełni zabezpieczona


Dojazd i teren: utwardzony - kostka brukowa i kratka parkingowa, wjazd do 12 ton




Lokalizacja - centrum z potencjałem



Rondo Polsadu - doskonała komunikacja z każdą częścią Krakowa


Nowa linia tramwajowa w budowie - zwiększy wartość i dostępność nieruchomości


Otoczenie biznesowe i usługowe - w sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się firmy i lokale użytkowe


Bliskość punktów handlowych: OBI, Galeria Serenada, CH Krokus


Zieleń i rekreacja: Park Zaczarowanej Dorożki, Park Wodny


Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola




Potencjał inwestycyjny



Lokal usługowy na parterze: możliwość generowania stałych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności


Dwa niezależne mieszkania: idealne pod wynajem - wysoka stopa zwrotu


Duża działka w centrum miasta (6,4 ara): ogromna wartość dodana i potencjał rozwoju



Cena ofertowa: 4 290 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów .
Karolina Jakobus +48 503 031 022


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Rodzaj domu: villa
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1984
Liczba pokoi: 10


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-310210


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xHThSDTGhzJ

::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
+48 503-031-022
Zapytaj o ofertę


::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE