Dom na sprzedaż, 100,00 m², oferta nr 15401/3685/ODS

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Kontakt nic nie kosztuje.
Tomasz Paluszak
Tel: 572 733 344.



Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 100 m2 , działka o powierzchni 500m2 dla lokalu. Zlokalizowany na kameralnym osiedlu w Jankowicach przy ul. Powidoki (obok Tarnowa Podgórnego). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do Poznania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym , łazienką , wiatrołap , kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.
PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie. Dodatkowo na piętrze jest korytarz , schody oraz łazienka i dodatkowo poddasze.

Mamy dwie opcje wykończenia Standard lub Premium zadzwoń szczegóły telefonicznie. Ty decydujesz my wykonamy.

Co jeszcze odróżnia ofertę nieruchomość od konkurencji to to, że sprzedający od siebie w pakiecie zapewnia sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

Zalety oferty:
* funkcjonalny układ (4 pokoi, 2 łazienki, poddasze)
* dużo miejsc na dodatkowe szafy

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien,
zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji.
* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą.
* podwójna ściana między lokalami
* pokoje na piętrze bez skosów
* poddasze do przechowywania
* okna z pakietem 3-szybowym
* źródła ogrzewania: piec gazowy
* ogrzewanie podłogowe
* ściana murowana oddzielająca tarasy.
* dachówka w kolorze grafitowym firmy Creaton
* ściana oddzielająca lokale zastosowana grubsza o podwyższonej odporności akustycznej.
* pełne media z kanalizacją.
* światłowód
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
* Każdemu mieszkańcowi przysługuje karta Gminy Tarnowo Podgórne , która zapewnia tańsze bilety autobusowe , tańszy wstęp na basen i tańsze korzystanie z infrastruktury gminnej.
* Świetna lokalizacja: w bliskiej lokalizacji Żabka , przystanek autobusowy, Pole golfowe , Basen.
* Duża sieć asfaltowych ścieżek rowerowych , które umożliwiają dojechanie rowerem bezpośrednio do takich miejsc jak : Jezioro Lusowskie , basenu Termy Tarnowskie, pola golfowego , szkoły, przedszkola, czy do wielu sklepów w Lusówku lub lusowie. Ścieżkami rowerowymi można również dojechać do Tarnowo Podgórnego, Dąbrowy , Zakrzewa , Skórzewa i jeziora Niepruszewskiego

* W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.

Budowa zakończy się do końca 2025 roku.
Możliwość zakupu dwóch lokali po atrakcyjnej cenie szczegóły telefonicznie.

Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.
Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.
Świetny dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.
W najbliższym otoczeniu Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka, Dino w odległości do 1km oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.
Blisko Świetne restauracje włoskie , dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie od 1km do 3 km.
W odległości 1.5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna. 4.5 km do dużego pola golfowego , 5 km do Basenu Termy Tarnowskie, 6km do centrum handlowego Tarnowo Podgórne, 1,7km do Pałacu w Jankowicach z placami zabaw parkiem linowym itp.
W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.

Lokalizacja i okolica:
Jankowice to urokliwa miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona zaledwie 21 km od centrum Poznania. W pobliżu znajdują się:
Pałac w Jankowicach z parkiem (500 m)
Przychodnia lekarska w Lusówku (1,7 km)
Przedszkola i szkoła podstawowa w promieniu 3 km
Plaża w Lusówku (3,2 km)
Tarnowskie Termy i Ośrodek Sportu i Rekreacji (4 km)
Sklepy (Biedronka, Dino) w odległości do 3 km
Doskonała komunikacja z Poznaniem dzięki drodze krajowej nr 92 i drodze ekspresowej S11
Tu jest Twoje miejsce na świecie - Twój dom

Możliwość kredytowania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.

Tomasz Paluszak Tel: 572 733 34

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)