Dom na sprzedaż, 609,00 m², oferta nr 15878/3685/ODS

Kałuszyn - działka komercyjna z działającym biznesem
Powiat Miński, gmina Kałuszyn, miejscowość Kałuszyn.

Na sprzedaż oferujemy Państwu działający biznes! - zwrot od pierwszych dni działania.
W skład nieruchomości wchodzi:

Działka o powierzchni 3367m2
Budynek Hotelowy z salą bankietową - 494m2 plus taras zaszklony 45m2
Domek szkieletowy gościnny I - 35m2
Domek szkieletowy gościnny II - 80m2
Parking utwardzony - 1774m2

Budynek Hotelowy z restauracją i salą bankietową - Budynek wykonany metodą tradycyjną z bloczków typu PUSTAK z 2008r. W środku mamy instalacje : wodne, elektryczne, gazowe i kanalizacyjne. Nieruchomość do odświeżenia. Posiada uniwersalny rozkład pomieszczeń ,, dzięki czemu mamy wiele możliwości adaptacji.
Dół budynku posiada 240m2 , na tej powierzchni zrobiono salę bankietową, zaplecze sanitarne oraz przestrzeń gastronomiczną.
Na 1 piętrze mamy 8 pokoi z łazienkami oraz 1 apartament z kuchnią i łazienką.
Domek szkieletowy gościnny I i II - 35m2 i 80m2
Domki w stanie bardzo dobrym , rok budowy 2014 i 2019. Konstrukcja szkieletowa, ocieplone , całoroczne. Grzanie za pomocą płyt na podczerwień. Doprowadzone media: woda , prąd i kanalizacja. Domki mają wytyczone prywatne ogródki.
Parking utwardzony - Teren został utwardzony na powierzchni 1774m2. Mamy tu również wydzieloną część rekreacyjną gdzie znajdziemy altanę oraz ozdobną fontannę.

Cała inwestycja funkcjonuje , nie ma obecnie wolnych pokoi. Biznes przynosi około 25 000zł zysku miesięcznie (po odliczeniu opłat eksploatacyjnych).
Nieruchomość nadaje się pod: imprezy okolicznościowe, hotel bądź usługi.
Inwestycja znajduje się zaledwie 3 Km od trasy A2 !

Umów się na prezentacje już dziś !
Dominika Kilińska
tel. +48 600 733 107

Nr licencji: 23910


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kałuszyn – Commercial Plot with an Operating Business Mińsk County, Kałuszyn Municipality, Kałuszyn Town We are pleased to offer you a fully operating business for sale – profit from the very first day! The property includes: A plot of land with an area of 3367 m² A hotel building with a banquet hall – 400.6 m² Guest cottage I (timber frame) – 35 m² Guest cottage II (timber frame) – 80 m² Paved parking area – 1774 m² Hotel Building with Restaurant and Banquet Hall The building was constructed in 2008 using traditional methods with concrete blocks (PUSTAK type). It is equipped with water, electricity, gas, and sewage systems. The property may require some refreshing. Its universal room layout offers many possibilities for adaptation. The ground floor of 240 m² features a banquet hall, sanitary facilities, and a food service area. On the first floor, there are two rooms with private bathrooms and two apartments with kitchens and bathrooms. Guest Cottages I & II – 35 m² and 80 m² Both cottages are in very good condition, built in 2014 and 2019 respectively. They are timber-frame structures, insulated, and suitable for year-round use. Heated with infrared panels. All utilities are connected: water, electricity, and sewage. Each cottage has a designated private garden area. Paved Parking Area A total of 1774 m² of the area has been paved. There is also a designated recreational area featuring a gazebo and a decorative fountain. The entire facility is in operation and currently fully booked. The business generates approximately 25,000 PLN in monthly net income after operating costs. This property is ideal for: Special events, hotel or guesthouse business, or service-based operations. Located just 3 km from the A2 motorway! Schedule a viewing today! Listing agent: Dominika Kilińska Phone: +48 600 733 107 Email:

Safe transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI: Free assistance in obtaining the best mortgage available Preferential notary fees and scheduling Full transaction security covered by PZU liability insurance Comprehensive support throughout the entire buying/selling process Legal note: All property details are provided by the owner and are for informational purposes only. They may be subject to change. This listing is an invitation to negotiate in accordance with Article 71 of the Polish Civil Code and does not constitute an offer as defined in Articles 66 and following. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)