Dom na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr TC778533

Dom z potencjałem, przestrzenią i doskonałą lokalizacją!

Marzysz o spokojnym życiu blisko miasta? Ten wolnostojący dom w miejscowości Piekary (gm. Liszki), położony zaledwie 2 kilometry od granic Krakowa, to idealne połączenie wygody, natury i świetnej lokalizacji.

Nieruchomość posadowiona jest na imponującej, 32-arowej działce położonej na wzniesieniu, co gwarantuje niezabudowany, panoramiczny widok na okolicę oraz pełną prywatność. Teren jest w całości budowlany i ogrodzony - z automatyczną bramą wjazdową.


Dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Piekary, to idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających nieruchomości z dużym ogrodem, a przy tym nie rezygnując z udogodnień, które daje bliskość miasta.

/ Lokalizacja, która robi różnicę:
Zaledwie 2 km od granicy Krakowa - szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, łatwy wyjazd na autostradę, lotnisko.

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, jak również nad zalew Kryspinów.

Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą - szkoły, przedszkole, sklepy, przystanki w zasięgu ręki.

/ Nieruchomość:
Dom posadowiony na dużej, 32-arowej działce - idealnej pod ogród, plac zabaw, altanę lub przestrzeń do relaksu,

Solidna konstrukcja, przemyślany układ pomieszczeń - przestrzeń do zamieszkania od razu lub do adaptacji według własnego pomysłu,

Garaż w bryle budynku oraz część piwniczna - dodatkowe miejsce na przechowywanie lub warsztat.

To miejsce daje wolność, przestrzeń i wygodę, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków życia w pobliżu tętniącego życiem Krakowa.

ROZKŁAD I PARAMETRY DOMU

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 220 m²
• Powierzchnia piwnicy: ok. 100 m²
• Liczba sypialni: 5 lub 6
• Garaż w bryle budynku (piwnica)
• Duży ogród i taras widokowy
• Ogrzewanie z pieca Viessmann + kominek z systemem dystrybucji ciepła
• Media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód
• Dach pokryty blachodachówką
• Ocieplenie dachu wełną mineralną ok. 30 cm
• Ściany wykonane z cegły, pomiędzy którymi zastosowano styropian ok. 10 cm. Łączna grubość ściany to 41 cm
• Dom wybudowany w 2003 roku

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (ok. 110 m²):

• Jasny i przestronny salon z wyjściem na taras
• Otwarta kuchnia z dużym oknem
• Gabinet lub sypialnia
• Dodatkowy pokój (możliwość wykorzystania jako pom. gospodarcze)
• Toaleta
• Przestronny przedpokój z zabudowaną szafą

Piętro (ok. 110 m²):

• Sypialnia typu master z własną łazienką i możliwością wydzielenia garderoby
• Dwie duże sypialnie
• Łazienka z prysznicem

Piwnica (ok. 100 m²)

• Kotłownia
• Garaż
• Pomieszczenie gospodarcze
• Siłownia / sala fitness

Perfekcyjna lokalizacja - łączysz wygodę miasta z ciszą natury!

✅2 km do granic Krakowa
✅ przystanek w odległości 250 m i 500 m
✅17 min autobusem na Salwator (linia 249 lub 259)
✅ 30 minut do Ronda Grunwaldzkiego
✅15 min do Lotniska Balice
✅16 min do Tyńca
✅14 min do Centrum Sportu Kolna

W najbliższej okolicy:

✅500 m - szkoła, przedszkole, żłobek,
✅ 500 m sklep spożywczy i warzywniak
✅1,5 km - liceum i basen
✅2 km - supermarket, stacja benzynowa

/ DLACZEGO WARTO?

✅ Funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom
✅ Przestronna działka z potencjałem
✅Działka widokowa
✅ Garaż i duże zaplecze gospodarcze
✅ Możliwość własnej aranżacji
✅ Idealna lokalizacja - zieleń, widok i szybki dojazd do Krakowa

Zachęcam do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bardziej szczegółowych informacji.




TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.