Dom na sprzedaż, 254,89 m², oferta nr 15539/3685/ODS

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o wysokim standardzie wykonania, położony w miejscowości Żelistrzewo przy ul. Piaskowej 7, zaledwie 5 km od Pucka. Budynek o powierzchni użytkowej 254,89 m² (pow. całkowita 296,20 m²) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 275 m².
Dom wybudowany w 2022 roku, w stanie deweloperskim – wykończony z zewnątrz, gotowy do prac wykończeniowych wewnątrz. Projekt o przemyślanym, funkcjonalnym układzie z przestronnym salonem, 6 pokojami, 3 łazienkami, garderobami, dużym garażem i sauną.
Najważniejsze atuty:

• Gruntowa pompa ciepła Alpha Innotec WZS 8kW z modułem chłodzenia podłogowego
  
• Fotowoltaika: panele Hyundai Black Frame 410 W (25 lat gwarancji), falownik SolarEdge 8k z optymalizatorami
  
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rozstaw 10 cm)
  
• Rekuperacja – instalacja rozprowadzona
  
• Posadzki anhydrytowe – lepsze przewodnictwo cieplne niż beton
  
• Doskonała izolacja termiczna: 20 cm styropianu grafitowego Termoorganika Termonium Plus (λ 0,031)
  

Materiały i standard wykonania:

• Ściany zewnętrzne: Porotherm PW 25, murowane metodą na piankę
  
• Ściany wewnętrzne: bloczek komórkowy H+H 12 cm
  
• Elewacja: tynk WEBER hydrofilowy na styropianie grafitowym
  
• Dach: dachówka ceramiczna BRASS Rubin 13V, kolor czarny błyszczący
  
• Okna połaciowe: FAKRO FTP-V U5 oraz FPP-V U5 PreSelect (łącznie 5 szt.)
  
• Okna elewacyjne: GELAN, 3-szybowe, z okuciami Sigenia, powiększane do 2,4 m, z wąskimi słupkami, bezprogowe okna HST (3 szt.)
  
• Bramy i drzwi:
  
  • Brama garażowa Hörmann z wzmocnionym stelażem i napędem
    
  • Drzwi wejściowe THERMO PRESTIGE WIKĘD – z szybą antywłamaniową w czarnym lustrze weneckim
    
• Izolacja podłóg:
  
  • parter: 20 cm EPS 100
    
  • piętro: 8 cm EPS 100
    
  • garaż: EPS 150 (λ 0,034)
    

Rozkład pomieszczeń: Parter – 146,96 m² (powierzchnia po podłodze):

• Salon + jadalnia: 45,78 m² (wyjście na taras i ogród)
  
• Kuchnia: 14,77 m²
  
• Pokój: 10,12 m²
  
• Łazienka: 7,45 m²
  
• Wiatrołap + przedpokój: 12,04 m²
  
• Pom. gospodarcze: 5,38 m²
  
• Kotłownia: 3,98 m²
  
• Garaż: 41,95 m²
  

Poddasze – 149,24 m² (powierzchnia po podłodze):

• 4 pokoje (od 14 do 30 m², w tym 2 z garderobami)
  
• 2 łazienki
  
• Oddzielna garderoba
  
• Sauna
  
• Korytarz, holl
  

Lokalizacja: Żelistrzewo to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość położona w gminie Puck, zaledwie 5 minut jazdy od Pucka. W okolicy: szkoła, sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, przystanek PKP. Tereny zielone, lasy, blisko Zatoki Puckiej.
Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód doprowadzony do granicy działki (INTERKAR).


Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację .

Wojciech Lipiński – Twój agent nieruchomości
tel. +48 501 944 001
e-mail:

Zapraszamy także do naszego biura Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz
ul. Grunwaldzka 184 (Garnizon)

Kupujesz na kredyt? Nasz ekspert finansowy znajdzie dla Ciebie najlepszą ofertę.
Nie czekaj – ta nieruchomość może być Twoja! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)