Dom na sprzedaż, 1 200,00 m², oferta nr 300395

NIERUCHOMOŚĆ

- Budynek główny z cegły, wzniesiony w 1910 roku, w zabudowie prostokątnej o wymiarach 20 × 30 m, z centralnym patio (otwarte, nie zadaszone).

- Powierzchnia budynku: około 1 200 m², na którą składają się:

- dwa mieszkania: 92 m² i 81 m²

- lokal użytkowy (sklep): 52 m²

- młyn (obecnie nieczynny): około 180 m²

- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze: garaż, stolarnia, inne zasoby do adaptacji

- Wymieniony dach — świeży i solidny, bez dodatkowych nakładów w tym zakresie

- Działka o powierzchni ~2 400 m² — spora przestrzeń dla różnych celów inwestycyjnych

- Idealna na dom weselny lub dużą restaurację — przestrzeń, struktura i charakter - wszystko w jednym

LOKALIZACJA

Folwark położony we wsi Pawłów Trzebnicki, gmina Prusice, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie — zaledwie około 5 km na południowy wschód od Prusic, na malowniczych stokach Wzgórz Trzebnickich.

We wsi znajduje się zabytkowy kościół św. Apostołów Piotra i Pawła, drewniany, barokowy, zbudowany w latach 1708-1709, wraz z XVIII-wieczną dzwonnicą — cenne elementy dziedzictwa kulturowego.

Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem i wyjątkową, sielską atmosferą — idealna na przedsięwzięcia związane z wypoczynkiem, gastronomią lub kameralnymi uroczystościami.

Dodatkowo w pobliżu liczne atrakcje — m.in. Małe Muzeum Ludowe w Marcinowie, Ścieżka Św. Jadwigi Śląskiej (7 km), zabytkowy Ratusz, kolumna św. Jana Nepomucena, skwer Jana Pawła II, Rotunda Pięciu Stołów oraz kompleks Trzebnicki Park Wodny Zdrój (wszystko w odległości 7-8 km).

INFORMACJE DODATKOWE

- Możliwość adaptacji budynku na działalność gastronomiczną, hotelarską, weselną lub kulturalną — struktura z dwoma mieszkaniami, sklepem, młynem i dodatkowymi zabudowaniami stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.

- Dziedzictwo historyczne i niepowtarzalny klimat — mur z 1910 r., młyn, warsztaty, patio — wartość autentyczna i stylowa.

- Duża część terenu działki może być zaaranżowana na ogród, strefę eventową, parking, czy rekreację.

- Dobra dostępność komunikacyjna — bliskość Prusic i Trzebnicy (około 5-6 km), oraz połączenia drogowe i historyczne ślady lokalnej kolei wąskotorowej

- Spokojne otoczenie, sprzyjające relaksowi, wypoczynkowi i kreatywnym inwestycjom — w sam raz dla projektów wymagających przestrzeni i kameralności.

Zapraszam do kontaku
Doradca ds. Nieruchomości - Kacper Węgrzyn
e-mail:

tel. 730 100 467

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia są własnością Kacpra Węgrzyna i WRE Nieruchomości. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U.Nr 24,poz. 83), jakiekolwiek korzystanie z treści oraz zdjęć tego ogłoszenia (kopiowanie, drukowanie, rozpowszechnianie) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.