Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Panigródz. To urokliwa wieś w gminie Gołańcz, w powiecie wągrowieckim, której historia sięga XII wieku. Dawniej posiadała prawa miejskie, a dziś zachwyca spokojem, pięknymi widokami i zabytkowym kościołem św. Jana Chrzciciela. Miejscowość łączy w sobie wyjątkowy klimat historyczny i potencjał rozwojowy, otoczona polami, lasami i jeziorami stanowi doskonałe miejsce do życia w rytmie slow life.
Pod względem lokalizacji Panigródz zapewnia wygodny dojazd:
- ok. 23 km do Wągrowca,
- ok. 83 km do Poznania,
- ok. 52 km do Bydgoszczy,
- ok. 32 km do Żnina,
- ok. 8 km do Kcyni.
Bliskość tych ośrodków daje dostęp do pełnej infrastruktury, zachowując jednocześnie komfort życia na wsi.
Dom o powierzchni 243,8 m², posadowiony na dużej, zadbanej działce 1200 m² to solidna nieruchomość z 1984 roku, wykonana z cegły i gazobetonu, ocieplona, z oknami PCV, o układzie i możliwościach, które spełnią oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających przestrzeni na własne potrzeby.
Komfortowa przestrzeń i potencjał aranżacyjny:Dom został zaprojektowany tak, by zapewniał wygodę mieszkańcom – obecnie składa się z:
* 7 pokoi
* jasnej, oddzielnej kuchni z oknem,
* dwóch łazienek,
* osobnej toalety
* ciągów komunikacyjnych
* dodatkowych pomieszczeń gospodarczych
* garażu
* piwnicy
Dwa przestronne balkony dodają uroku i stanowią idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Wnętrze domu jest utrzymane w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem.
Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się także jako dom dwupokoleniowy, pozwalając na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin przy zachowaniu prywatności i komfortu.
Ogród i przestrzeń wokół domu: Ogromnym atutem nieruchomości jest piękny, zadbany ogród. Zielona przestrzeń, która może pełnić funkcję zarówno miejsca relaksu, jak i ogrodu warzywnego czy sadu. Całość jest ogrodzona metalowym płotem, a działka ma kształt płaski i funkcjonalny, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą. Na posesji znajduje się garaż w budynku wolnostojącym oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do realizacji własnych pasji.
Instalacje i media: Dom wyposażony jest w instalację wodną (woda gminna), prąd trójfazowy, światłowód, a nieczystości odprowadzane są do szamba o pojemności 14 m³ (opróżnianego co ok. 4 miesiące). Ogrzewanie zapewnia piec CO wymieniony w 2018 roku, sterowany elektronicznie, natomiast latem ciepłą wodę dostarcza bojler elektryczny o pojemności 120 l. Instalacja elektryczna została wykonana w miedzi, co zwiększa bezpieczeństwo i trwałość.
Dom z duszą To nie tylko solidna nieruchomość, ale także dom z duszą muzyczną – miejsce, które wychowało wspaniałych artystów i w którym słychać echa twórczej pasji. Dziś czeka na nowych właścicieli, którzy nadadzą mu nowy rytm i wykorzystają pełen potencjał tego wyjątkowego miejsca.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, dla osób planujących zamieszkanie dwupokoleniowe, jak również dla tych, którzy marzą o własnym ogrodzie i spokojnym życiu w rytmie slow life z jednoczesną bliskością miasta.
Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.
[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.
Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:
