Dom na sprzedaż, 232,80 m², oferta nr PRO-DS-10752-8

SUPER OFERTA !!! - ZADBANY DOM w zabudowie szeregowej - ŁÓDŹ - POLESIE - OSIEDLE SMULSKO

Spokojne zurbanizowane, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Retkini, na osiedlu plac zabaw, boisko, sklepy, pizzeria, fryzjer, stomatolog itp.

AUTOBUSY i TRAMWAJE obok osiedla skrzyżowanie Wyszyńskiego/Popiełuszki

Obok Park i tereny zielone ( ogródki działkowe ), Centrum Handlowe ATUT przy ul. Maratońskiej, centrum Handlowe przy Wyszyńskiego, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie itp.

Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje

DOSKONAŁY wyjazd do S-14 i S-8


UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - umów się na prezentację !

DLA NABYWCY 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy.

POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


CENA: 1 060 000 zł, za dom nadający się do zamieszkania

ewentualnie liftingu/częściowego odnowienia

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

DOM ZADBANY - nadaje się do wprowadzenia/liftingu

DOM ogrodzony, elementy metalowe i klinkier, podjazdy w kostce brukowej, tynk gładki

OGRÓD z nasadzeniami, głównie drzewa i krzewy iglaste, tras od strony ogrodu


- DANE OGÓLNE: DOM o powierzchni CAŁKOWITEJ 219 m, powierzchni UŻYTKOWEJ 173,70 m, na dużej jak na segment działce prawie 300 m

- PRZYZIEMIE, wysoki PARTER, PIĘTRO, PODDASZE

z GARAŻEM w bryle budynku

- Budynek oddany do użytku w 1996 roku,

- OPIS KONDYGNACJI:


- PRZYZIEMIE :

- PRZEDSIONEK - 1,8 m, ściany gładzie gipsowe, podłoga aglomarmur

- HOLL WEJŚCIOWY - 8,6 m, podłoga aglomarmur, ściany gładzie gipsowe

- ŁAZIENKA/pralnia - 6,5 m, wanna, umywalka, podłoga aglomarmur, ściany glazura

- WC : ok. 1,5 m, sedes, umywalka, podłoga podłoga aglomarmur , ściany glazura,

- Pomieszczenie z WĘZŁEM CIEPLNYM - ciepło z sieci miejskiej

- POM. GOSPODARCZE - 11,5 m
- POM. GOSPODARCZE - 6 m - z wyjściem do ogrodu

- GARAŻ ok. 20 m, na poziomie parteru, posadzka terakota, brama garażowa metalowa, przed garażem miejsce na drugi samochód, podjazd w kostce brukowej

ELEGANCKA KLATKA SCHODOWA : schody betonowe, okładzina podłoga aglomarmur , barierki metalowe

WYSOKI PARTER :

- SALON 28,1 m, duży salon otwarty na holl, z wyjściem na BALKON od strony ogrodu, w salonie STREFA WYPOCZYNKOWA i STREFA JADALNA podłoga deski drewniane, ściany tapeta, 2 duże okna PCV i okno balkonowe, roletki okienne + rolety zewnętrzne,

- KUCHNIA ok. 11 m, podłoga płytki marmur łamany, ściany panel z płyty stalowej, tapeta, okno PCV , roletki okienne + rolety zewnętrzne, meble kuchenne w zabudowie ze sprzętami AGD

połączona szerokim przejściem z

JADALNIĄ 10 m, podłoga płytki marmur łamany, ściany glazura, gładzie gipsowe, okno PCV , roletki okienne + rolety zewnętrzne,

- WC z sedesem i umywalką i KABINA PRYSZNICOWA

- HALL - 9 m, podłoga płytki marmur łamany, ściany glazura


PIĘTRO :

I POKÓJ 13,4 m - podłoga panele, ściany gładzie gipsowe, okno PCV, roletka okienna + roleta zewnętrzna

II POKÓJ - SYPIALNIA 15,6 m - podłoga deska drewniana, ściany gładzie gipsowe, okno + okno balkonowe PCV, roletki okienne + rolety zewnętrzne

wyjście na BALKON od strony ogrodu, posadzka gres,

III POKÓJ 11 m- ściany gładzie gipsowe, podłoga panele, okno PCV, roletka okienna + roleta zewnętrzna

WC - z umywalką, sedesem i bidetem, podłoga terakota, ściany glazura

ŁAZIENKA - wyprowadzone instalacje, reszta do wykończenia


- PODDASZE - częściowo mieszkalne , częściowo strych :

- HOL ok. 5 m

- POKÓJ ok. 10 m : ściany gładzie gipsowe, podłoga panele, obok WC

- pomieszczenia STRYCHOWE

- KLATKA SCHODOWA : SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal, ŚCIANY GŁADZIE GIPSOWE i BOAZERIA w kolorze białym


- TARAS na PARTERZE przy SALONIE z zejściem do OGRODU, wyłożony terakotą
- BALKON na PIĘTRZE, wyłożony terakotą
- ZADASZONY TARAS - ORANŻERIA NA PIĘTRZE

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród - trawa i iglaki , częściowo wysypane kamyki, ogród oddzielony od sąsiadów wysokimi iglakami

- PODJAZDY w KOSTCE BRUKOWEJ

- ODBIÓR TECHNICZNY - dom zgłoszony do użytkowania w 2004 roku

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do zamieszkania i ewentualnie liftingu wg własnego gustu,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO:

- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ceramika - MAX i CEGŁA, ocieplenie styropian, tynk szlachetny
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ceramika - cegła pełna i cegła dziurawka
- STROP : typu FERT,
- DACH : BLACHA ocynkowana
- OKNA: PCV + ROLETY ZEWNĘTZRNE
- DRZWI: WEJŚCIOWE METALOWE
- SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina aglomarmur, barierki stalowe

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach deski drewniane i panele, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty - aglomarmur i glazura, kuchnia i holl aglomarmur, barierki metalowe

- MEDIA/INSTALACJE: media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, w salonie kominek typu KOZA,

W domu można od razu zamieszkać i przeprowadzać ewentualne liftingi/remonty ( głównie łazienka na piętrze, taras od strony ogrodu - brak terakoty, ewentualnie malowanie elewacji )


- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane ładne osiedle domów w zabudowie szeregowej, ze sklepami, pizzerią, fryzjerem, stomatologiem , piekarnią, placem zabaw, boiskiem, terenami spacerowymi, obok park, stadnina, komunikacja miejska, blisko do Centrum Handlowego i siłowni itp.

- DOJAZD: asfalt, na terenie całego osiedla ulice asfaltowe, chodniki, oświetlenie

- UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo