Dom na sprzedaż, 232,80 m², oferta nr PRO-DS-10718-8

SUPER OFERTA !!! - ZADBANY DOM w zabudowie szeregowej - ŁÓDŹ - POLESIE - OSIEDLE SMULSKO

Spokojne zurbanizowane, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Retkini, na osiedlu plac zabaw, boisko, sklepy, pizzeria, fryzjer, stomatolog itp.
Obok Park i tereny zielone ( ogródki działkowe ), Centrum Handlowe ATUT przy ul. Maratońskiej, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie itp.

Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje

DOSKONAŁY wyjazd do S-14 i S-8


UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - umów się na prezentację !

CENA: 1 080 000 zł, za dom nadający się do zamieszkania

ewentualnie liftingu/częściowego odnowienia

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

DOM ZADBANY - nadaje się do wprowadzenia i ewentualnego liftingu

Wydanie domu - termin do ustalenia, sugerowany ok. listopada 2025 r.


- DANE OGÓLNE: DOM o powierzchni użytkowej 232,80 m, PARTER, PIĘTRO i PODDASZE, podpiwniczony z GARAŻEM w bryle budynku

- Budynek oddany do użytku w 2004 roku,

- OPIS KONDYGNACJI:


- PARTER :

- HOLL WEJŚCIOWY - 8,8 m, podłoga terakota, szafa w zabudowie

- WC - 2,1 m, elegancka glazura i terakota, sedes, umywalka, lustro
-
- SALON 33,60 m, duży salon otwarty na holl, z wyjściem na duży TARAS od strony ogrodu, podłoga eleganckie panele, ściany gładzie gipsowe, 2 duże okna PCV, roletki okienne, KOMINEK typu KOZA, w salonie STREFA WYPOCZYNKOWA i STREFA JADALNA

- KUCHNIA 9,8 m, podłoga terakota, ściany glazura, gładzie gipsowe, tapeta, okno PCV - na zachód

- GARAŻ 19, 3m, na poziomie parteru, posadzka terakota, brama garażowa uchylna, przed garażem miejsce na drugi samochód

PIĘTRO :

I POKÓJ 13,5 m - z szerokim przejściem do holu i BALKONEM, podłoga deski drewniane, ściany gładzie gipsowe, BALKON wyłożony terakotą

II POKÓJ - SYPIALNIA 17,5 m- szafa garderoba w zabudowie, ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne

III POKÓJ - SYPIALNIA 11,6 m- ściany gładzie gipsowe, podłoga deska drewniana, okno PCV, roletki okienne

ŁAZIENKA - elegancki gres na podłodze i ścianie, sedes, bidet, wanna, lustro

ORANŻERIA - ZADASZONY OSZKLONY TARAS od strony zachodniej


- PODDASZE - mieszkalne ;

- HOL 5,5 m - z dużą szafą w zabudowie

- 3 POKOJE : ściany gładzie gipsowe, tapeta i tynk ozdobny, podłogi deski drewniane, w 2 pokojach duże szafy w zabudowie

- ŁAZIENKA : w glazurze i terakocie, z wanną, 2 umywalkami, lustrem i sedesem

- KLATKA SCHODOWA : SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal, ŚCIANY GŁADZIE GIPSOWE i BOAZERIA w kolorze białym

- PIWNICE : pod całym budynkiem z pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi, wyjście do ogrodu
podłoga terakota nowego typu


- TARAS na PARTERZE przy SALONIE z zejściem do OGRODU, wyłożony terakotą
- BALKON na PIĘTRZE, wyłożony terakotą
- ZADASZONY TARAS - ORANŻERIA NA PIĘTRZE

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród - trawa i iglaki , częściowo wysypane kamyki, ogród oddzielony od sąsiadów wysokimi iglakami

- PODJAZDY w KOSTCE BRUKOWEJ

- ODBIÓR TECHNICZNY - dom zgłoszony do użytkowania w 2004 roku

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do zamieszkania i ewentualnie liftingu wg własnego gustu,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO:

- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ceramika - MAX i CEGŁA, ocieplenie styropian, tynk szlachetny
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ceramika - cegła pełna i cegła dziurawka
- STROP : płyty kanałowe,
- DACH : BLACHA
- OKNA: PCV
- DRZWI: WEJŚCIOWE ANTYWŁAMANIOWE
- SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal
- SCHODY ZEWNĘTRZNE - żelbetowe, wyłożone płytami

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach deski drewniane i panele, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty - gresy, terakota i glazura, kuchnia i holl terakota

- MEDIA/INSTALACJE: media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, w salonie kominek typu KOZA,

W domu można d razu zamieszkać i przeprowadzać ewentualne liftingi/remonty ( głównie barierki zewnętrzne, dach do malowania )


- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane ładne osiedle domów w zabudowie szeregowej, ze sklepami, pizzerią, fryzjerem, stomatologiem , piekarnią, placem zabaw, boiskiem, terenami spacerowymi, obok park, stadnina, komunikacja miejska, 800 m do Centrum Handlowego i siłowni itp.

- DOJAZD: asfalt, na terenie całego osiedla ulice asfaltowe, oświetlenie

- UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo