Dom na sprzedaż, 96,07 m², oferta nr PAN375383

LOKALIZACJA:
Niestępowo to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Usytuowana zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Gdańska, stanowi doskonałe połączenie bliskości aglomeracji trójmiejskiej z urokiem kaszubskiej wsi. Miejscowość otoczona jest lasami, polami i niewielkimi jeziorami, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz kontaktowi z naturą. Dogodne połączenia drogowe, m.in. dzięki pobliskiej obwodnicy Trójmiasta, zapewniają szybki dostęp do Gdańska, Sopotu i Gdyni, a także do portu lotniczego im. Lecha Wałęsy, m.in. dzięki połączeniu PKM. W Niestępowie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe, co czyni wieś wygodnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Miejscowość intensywnie się rozwija - powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, a jednocześnie zachowana zostaje jej spokojna, wiejska atmosfera. Niestępowo przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.


DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 96,07 m2 w miejscowości Niestępowo. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 91,95 m2. Dom w trakcie budowy, planowany termin odbioru IV kwartał 2025 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 312 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony północno - zachodniej.



PARTER 50,23 (53,17)
1. Wiatrołap o powierzchni 3,63 m2
2. Pokój o powierzchni 7,12 m2
3. Hol o powierzchni 6,99 m2 (9,93)
4. Kotłownia o powierzchni 2,99 m2
5. Kuchnia o powierzchni 7,85 m2
6. Pokój dzienny z wyjściem na ogród i taras o powierzchni 21,65 m2

PIĘTRO 45,84 (50,78)
1. Hol o powierzchni 4,04 m2 (4,04)
2. Pokój o powierzchni 12,59 m2 (15,47)
3. Łazienka o powierzchni 5,35 m2 (5,35)
4. Pokój o powierzchni 11,31 m2 (12,34)
5. Pokój o powierzchni 8,43 m2 (9,46)
6. Schody o powierzchni 4,12 m2 (4,12)

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachodachówką modułową
* okna: pionowe PCV trzyszybowe, połaciowe drewniane
* ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny
* termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną
* ogrodzenie:

MEDIA:
- woda miejska,
- zbiornik bezodpływowy 10 m3
- prąd/siła
- gaz ziemny

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości:
- woda:
- odprowadzenie nieczystości (wywóz zawartości zbiornika bezodpływowego): 200 zł/m-c
- wywóz śmieci: 35 zł/m-c/os
- ogrzewanie + CWU (gaz):

INFORMACJE DODATKOWE:
- W odległości 500 metrów stacja PKM Stara Piła



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję