Nowoczesny, energooszczędny dom - Wola Duchacka, Kraków
Na sprzedaż dom o powierzchni 150 m² w spokojnej i zielonej części Woli Duchackiej. Inwestycja w zabudowie bliźniaczej/szeregowej, zlokalizowana wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do Trasy Łagiewnickiej, ul. Wielickiej, Nowosądeckiej i Kamińskiego. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
Dom składa się z 3 kondygnacji:
Parter - salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, pom. techniczne
I piętro - 3 sypialnie, łazienka
II piętro - 2/3 sypialnie, łazienka
Do każdego domu przynależy ogród z nasadzeniami i systemem podlewania.
Standard:
- pompa ciepła Saunier Duval
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
- rekuperacja z centralą Vaillant recoVAIR360
- drzwi wejściowe antywłamaniowe Porta Thermo
- okna energooszczędne
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym na parterze
- taras z płytek gresowych (2,5 x 4,5)
- markiza Pony z napędem elektrycznym nad tarasem
- zagospodarowany ogródek (trawnik, kranik do wody, prąd, nasadzenia)
- miejsce postojowe
- wideodomofon Akuvox (1 monitor na parterze)
- światłowód w budynku
- szafka teletechniczna (RACK)
- wykonane instalacje do montażu (bez urządzeń):
klimatyzacji (2 punkty na drugim piętrze)
centralnego odkurzacza (1 podejście na każdym piętrze+podejście pod szufelkę w kuchni)
fotowoltaiki (na dachu)
alarmowa (kabel w każdym pomieszczeniu)
kamer zewnętrznych
instalacja internetowa (6 punktów)
zmiękczacza do wody
Teren zagospodarowany i ogrodzony:
✔ brama przesuwna, oświetlenie LED, monitoring
✔ kostka brukowa, zbiornik na wodę deszczową, system szarej wody
Idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących komfort, technologię i lokalizację blisko centrum.
Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twój!
Arkadiusz Zemła
Zapytaj o ofertę
tel: 518706552
Modern, Energy-Efficient Home - Wola Duchacka, Kraków
For sale: a 150 m² house located in a quiet, green area of Wola Duchacka. This semi-detached/terraced development is surrounded by low-rise single-family homes, offering convenient access to Łagiewnicka Route, Wielicka Street, Nowosądecka Street, and Kamińskiego Street. Nearby, you'll find tram and bus stops.
The house consists of 3 floors:
Ground floor - living room with kitchen, bathroom, boiler room, utility room
First floor - 3 bedrooms, bathroom
Second floor - 2/3 bedrooms, bathroom
Each home includes a private garden with landscaping and an irrigation system.
Standard:
Saunier Duval heat pump
Underfloor heating in every room
Mechanical ventilation with heat recovery (MVHR) system - Vaillant recoVAIR360 unit
Porta Thermo burglar-resistant entrance doors
Energy-efficient windows
Electric external roller shutters on the ground floor
Terrace finished with porcelain tiles (2.5 x 4.5 m)
Pony electric awning over the terrace
Landscaped garden (lawn, water tap, power outlet, planted greenery)
Private parking space
Akuvox video intercom system (1 monitor on the ground floor)
Fiber-optic internet in the building
Telecommunications cabinet (RACK)
Pre-installed wiring for future installations (devices not included):
Air conditioning (2 outlets on the second floor)
Central vacuum system (1 outlet on each floor + kitchen dustpan inlet)
Photovoltaic panels (roof-ready)
Alarm system (wiring in every room)
External CCTV cameras
Internet/network (6 data points)
Water softener
Landscaped and fenced property:
✔ Sliding entrance gate, LED lighting, surveillance system
✔ Paved driveway, rainwater tank, greywater system
An ideal offer for families and individuals who value comfort, technology, and a location close to the city center.
Call now to schedule a viewing - this home could be yours!
Arkadiusz Zemła
📧
Zapytaj o ofertę
📞 +48 518 706 552
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: inne
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149,8600
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 3
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308695
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
