Dom na sprzedaż, 119,68 m², oferta nr 15788/3685/ODS

Nowoczesne Osiedle w Niwnicy - Idealne Miejsce na Twój Nowy Dom

Kupujesz: bez 2% PCC!
Kupujesz: bez prowizji biura!

Z przyjemnością prezentuję ten ciekawy projekt – kameralne osiedle w malowniczej Niwnicy, tuż obok Nysy. To wyjątkowe miejsce oferuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do centrum miasta (tylko 8 minut!), co gwarantuje wygodne połączenie z codziennymi udogodnieniami.

✅ Okazyjna cena!
Pierwsze segmenty sprzedajemy w atrakcyjnej - cenie jest okazja, by nabyć swój nowy, nowoczesny dom na bardzo dobrych warunkach!

✅ Bezpieczna Lokalizacja
Osiedle znajduje się na terenie niezalewowym. Nawet podczas wielkich powodzi w 1997 i 2024 roku teren pozostał suchy i w pełni skomunikowany z okolicznymi miejscowościami.

✅ Przyjazne osiedle
W tej chwili mamy gotowe dwa segmenty w pierwszym budynku ale to dopiero początek! Docelowo oddamy do użytku 18 segmentów zlokalizowanych w dziewięciu budynkach przy jednej ulicy. Powstanie więc przyjazne osiedle obok domków jednorodzinnych. Nie będzie tu brakowało towarzystwa do zabawy dla dzieci, wspólnych spacerów i rozmów.

✅ Gotowe do Zamieszkania – Wykończ Według Własnych Potrzeb!
Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Otoczenie domu – w tym ogrodzenie, brukowana nawierzchnia czy taras – pozostaje do samodzielnej aranżacji przez nowego właściciela. To duży atut: możesz zaprojektować przestrzeń wokół domu dokładnie tak, jak chcesz – zgodnie ze swoim stylem i potrzebami.

✅ Wygodny Dojazd
Do osiedla prowadzi droga asfaltowa, a na jego terenie znajduje się solidnie wykonana droga wewnętrzna. Niezależnie od pogody – dojedziesz do swojego domu komfortowo i bez przeszkód.

✅ Dostępne Lokale
Obecnie dostępne są dwa lokale: nr 17 i 18 – domy w zabudowie bliźniaczej, wybudowane z najwyższej jakości materiałów, przez sprawdzonych i doświadczonych wykonawców.

✅ Wysoki Standard i Nowoczesne Rozwiązania
Domy wyróżnia elegancki, minimalistyczny design. Drewnopodobna elewacja parteru i ceramiczny dach tworzą spójną, ponadczasową całość. Przeszklone lukarny dodają bryle lekkości i nowoczesnego charakteru.

Standard obejmuje m.in.:

• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
  
• energooszczędne okna trzyszybowe,
  
• drzwi antywłamaniowe,
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
  
• wysokiej klasy instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
  
• przygotowanie instalacji pod pompę ciepła i klimatyzację,
  
• komin gotowy do montażu kominka,
  
• dostępny światłowód,
  
• podpięcie do wodociągu i kanalizacji miejskiej.
  

✅ Przemyślany Układ i Funkcjonalność
Powierzchnia użytkowa: 99,68 m² + strych ok. 20 m²

Parter:

• Wiatrołap
  
• Pralnia/kotłownia
  
• Łazienka
  
• Salon
  
• Otwarta kuchnia

Piętro:

• Trzy sypialnie
  
• Garderoba
  
• Łazienka
  
• Korytarz
  
• Strych do dowolnej aranżacji (ok. 20 m²)
  

✅ Przyjazne Otoczenie i Świetna Lokalizacja
Niwnica to spokojna i urokliwa miejscowość, idealna dla rodzin. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła i sklepy, a okolica pełna jest terenów do biegania, jazdy na rowerze i spacerów w lesie. Bliskość Jeziora Nyskiego to dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje kameralne osiedle domków jednorodzinnych, co oznacza, że miejsce będzie tętnić życiem, a sąsiedzi stworzą przyjazną, sąsiedzką atmosferę – idealną do życia i wychowywania dzieci.

Umów się na prezentację! Jeśli ta oferta Cię zainteresowała – z przyjemnością opowiem więcej.
Zapraszam również na kawę do naszego biura w Nysie – ul. Celna 13.

Kontakt: Piotr Stokłosa, tel.: 730-560-130
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)