Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 110 m², z dodatkowo zagospodarowanym poddaszem, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Niemczyn.
Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do zamieszkania, pracy oraz odpoczynku. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i wykorzystaniu poddasza, dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących dodatkowej przestrzeni np. na pracownię, pokój gościnny lub strefę relaksu..
Atuty nieruchomości
- Doskonały stan techniczny i funkcjonalność – dom gotowy do wprowadzenia, bez konieczności natychmiastowego remontu
- Kominek – nie tylko nadaje wnętrzu przytulny klimat, ale stanowi dodatkowe źródło ciepła
- Duży metraż i dwa poziomy mieszkalne – przestrzeń dla większej rodziny lub osób ceniących sobie swobodę
- Osobna strefa dzienna i nocna – idealne rozdzielenie funkcji domu
- Możliwość adaptacji pomieszczeń – elastyczny układ pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb
- Podpiwniczenie – dodatkowa, rzadko spotykana przestrzeń do wykorzystania
- Dostęp do natury i jeziora – gwarancja relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu
Dom usytuowany jest w okolicy, z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i pięknych terenów zielonych. Stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających drugiego domu na weekendy i wakacje z dala od miejskiego zgiełku.
Funkcjonalny i przestronny układ wnętrz
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania i ergonomii:
Parter:
- Otwarty salon z kuchnią i kominkiem – serce domu, idealne miejsce do rodzinnych spotkań, gotowania i wypoczynku
- Sypialnia – zapewniająca prywatność i wyciszenie
- Łazienka – w pełni funkcjonalna, z możliwością modernizacji
- Korytarz – z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń
- Dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję siłowni – możliwość przekształcenia na gabinet, pokój hobby lub pokój gościnny
Poddasze użytkowe:
- Przestronny drugi salon – idealny jako pokój dzienny dla dzieci, strefa relaksu lub biblioteka
- Trzy osobne pokoje – mogą pełnić funkcje sypialni, biur lub pokojów dla dzieci
- Łazienka – zapewniająca wygodę mieszkańców piętra
- Balkon – z widokiem na okoliczną zieleń, świetne miejsce na poranną kawę
Piwnica (36,64 m²):
- Trzy praktyczne pomieszczenia gospodarcze – idealne na przechowywanie, warsztat, spiżarnię lub domową pracownię
Otoczenie i lokalizacja
Prezentowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części Niemczyna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Szkoła podstawowa – w zasięgu kilku minut pieszo
- Sklepy spożywcze
- Przystanki komunikacji lokalnej
W pobliżu rozciągają się tereny leśne, idealne na spacery, jazdę na rowerze i kontakt z przyrodą. Zaledwie kilka minut od domu znajduje się jezioro Stępuchowskie z plażą miejską – doskonałe miejsce na letni wypoczynek, pływanie, wędkowanie czy rodzinne pikniki.
To bardzo atrakcyjna cena za dom tej wielkości, z pełnym podpiwniczeniem i w tak dogodnej lokalizacji.
Nieruchomość wolna od obciążeń prawnych, gotowa do sprzedaży – możliwość szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację domu.
To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury – warto zobaczyć je na żywo.
Justyna Małecka
tel. 692 676 772
mail:
