Dom na sprzedaż, 310,00 m², oferta nr 15094/3685/ODS

Na sprzedaż dom z duszą, położony w urokliwym przysiółku Bednary – w otoczeniu pól, z pięknym widokiem na góry, a jednocześnie zaledwie kilka minut od Otmuchowa i Nysy.

Dom został wybudowany z cegły w latach 30., zachowany w dobrym stanie technicznym, z solidną konstrukcją dachu pokrytego klasyczną dachówką ceramiczną. Budynek przeszedł częściowy remont – wykończono łazienkę, wymieniono okna na PCV, zmodernizowano część instalacji elektrycznej oraz odnowiono część pomieszczeń. To świetna baza, by dostosować dom do własnych potrzeb – zarówno jako przestrzeń do stałego zamieszkania, jak i miejsce wypoczynku.

Dom o powierzchni użytkowej 212 m² składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych.

Na parterze znajdują się:

• dwa przestronne pokoje,
  
• duża, jasna kuchnia,
  
• łazienka wykończona w płytkach,
  
• korytarz z wyjściem na piętro oraz zejściem do piwnicy.

Na pierwszym piętrze do dyspozycji są cztery przestronne pokoje, idealne jako sypialnie, pokoje gościnne lub gabinety. Prowadzą do nich klimatyczne, drewniane schody w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowym atutem jest przestronny strych (ok. 100 m²) z możliwością adaptacji – na strefę rekreacyjną, kino domowe czy dodatkowe pokoje. Piwnica (ok. 40 m²) daje dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Działka o powierzchni 1300 m² jest płaska, ogrodzona i bardzo zadbana. Znajdują się na niej dwa budynki gospodarcze (łącznie 116 m²) – jeden z garażem, drugi idealny jako warsztat lub przestrzeń do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest studnia, którą można wykorzystywać do celów gospodarczych.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wody z wodociągu, energii elektrycznej, przydomowej oczyszczalni ścieków, a w sąsiedztwie znajduje się światłowód.

Lokalizacja? Idealna!
Z jednej strony sielski klimat w otoczeniu natury, z drugiej – szybki dojazd do miasta:

• 5 km do Otmuchowa
  
• 12 km do Nysy
  
• 19 km do granicy z Czechami
  
• 70 km do Opola
  
• 90 km do Wrocławia

W niedalekiej odległości – Jezioro Nyskie i Jezioro Otmuchowskie, Góry Opawskie i Złote – to raj dla miłośników górskich wycieczek, sportów wodnych, rowerów czy wędkarstwa.

Największe atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna działka 1300 m² – ogrodzona, z zielenią i budynkami gospodarczymi
  
• Solidny, murowany dom z klimatem i potencjałem rozbudowy
  
• Funkcjonalny układ: 6 pokoi, duża kuchnia, łazienka, piwnica i strych
  
• Możliwość adaptacji strychu i piwnicy
  
• Media: woda, prąd, oczyszczalnia, studnia, opcja podłączenia światłowodu
  
• Częściowo wykonany remont (okna PCV, łazienka, odnowione pomieszczenia)
• Urokliwa lokalizacja – cisza, natura, widoki, ale i szybki dojazd do miast
  
• Idealna baza pod dom całoroczny, weekendowy, inwestycję pod wynajem

To miejsce z duszą i ogromnym potencjałem. Idealne dla rodziny, miłośników przyrody, osób szukających domu z przestrzenią lub inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)