Kontakt telefoniczny: 601720003
SPRZEDAM DOM na uboczu wsi Łuskowo (nie obciążona hipoteka) o pow. 99 m.kw (3 pokoje, salon z kuchnią, WC, łazienką). + na górze (ok.30 m.kw.) urządzone na niezależny apartament z osobnym wejściem (z wewnątrz także), aneksem kuchennym - łazienką +WC + 2 pokoje - całość umeblowana i wyposażona a także samodzielny wyposażony w meble domek holenderski z trzema pokojami dwuosobowymi, salonem i korytarzem - kuchnią. Całość może być użytkowana przez trzy rodziny.
Działka o pow. 1834 m kw.
Do morza jest 8 km ścieżką rowerową, obok jest rzeka Dziwna, jezioro, las. Do posesji dochodzi asfaltowa droga (ok. 1 km) porośnięta urokliwymi starymi kasztanami niedaleko od głównej drogi powiatowej Wolin – Międzywodzie. Obok jest gospodarstwo rolne uprawiające tylko zboża i rzepak.
System ogrzewania całego domu (z górą włącznie) jest przy pomocy pieca gazowego VAILLANT i kominka z nasadą wodną włączone w instalację CO. Kominek produkcji Norweskiej marki JOTUL (30KW) z automatycznym sterowaniem przepustnicą powietrza pobieranym z zewnątrz (w zależności od temperatury) z harmonijkowymi drzwiczkami (mieści kłody drewna 0,8 m) i ogrzewa cały dom w tym ogrzewanie podłogowe.
Dół i góra domu posiada nowo zainstalowaną klimatyzację schładzającą ale i ogrzewającą dom w ciągu kilku minut.
Na tarasie jest automatyczna markiza na 4,5 m (reagująca na wiatr i deszcz) osłaniającą cały taras przed promieniami słońca. Oświetlenie ledowe, wokół domu dające urokliwy półmrok na działce.
Wzdłuż domu jest odwodnienie zakończone zadołowanym dużym zbiornikiem z którego nadmiar deszczówki przelewa się do oczka wodnego z rybkami.
Dom po kapitalnym remoncie w 2010 roku wzmacniającym fundamenty i izolacją, z ociepleniem wewnętrznym i zewnętrznym, nowym podłożem, nową elewacją, nowym dachem z ociepleniem i blachodachówką, rynnami etc. ściany wykonane z cegły (mury zew, 2,5 cegły z dylatacją). Posiadam obszerną dokumentację zdjęciową z poszczególnych etapów przeprowadzanego remontu.
Na parterze domu jest salon z kuchnią (ok. 35 m.kw.), na podłodze jasna glazura; obok schowanko z samoczynna wentylacją o wym. 3x2 m; następnie korytarz, który prowadzi do pierwszego pokoju 3 x 4 m urządzonego na biuro i centrum sterujące CO, następnie do łazienki z wybudowaną kabiną prysznicową i wanną z Jakuzzi wodnym i powietrznym, glazura jasna zielona oraz bidet; następnie jest odrębne WC; i dwie sypialnie o pow. ok. 4x3,5 m.kw z panelami na podłodze. We wszystkich oknach uchylnych są moskitiery.
Dom jest wyposażony:
a) w solidne wbudowane meble na wymiar:
- w salonie szafki białe pod sufit oraz witryna szklana, płyta gazowa, piekarnik,
- zabudowane pod sufit szafki i regały w pomieszczeniu "biuro",
- w łazience pawlacz i szafka;
- w korytarzu duża szafa 3-drzwiowa garderobiana,
- w sypialni duża szafa 3 drzwiowa z lustrem, szafki nocne
- w sieni meble szafkowe wbudowane,
- w kuchni letniej - szafki wiszące;
b) w salonie, kuchni blaty są wykonane z przyciemnionych grubych polerowanych płyt granitowych a także parapety,
c) Urządzenia w salonie to podwójna duża lodówka-zamrażarka SAMSUNG z kostkarką i filtrowaną schłodzoną wodą oraz zmywarka BOSCH.
d) w łazience pralka, ogrzewana podłoga, bidet,
e) w kuchni letniej druga pralka, duża lodówka i zamrażarka, kuchnia gazowa
Wszystko w pełni sprawne.
W całym domu jest oświetlenie ledowe. Dom jest wyposażony w automatykę i elektronikę:
- nowoczesny system alarmowy podpięty do firmy monitorującej,
- 6 kamer IP obrotowych automatycznych z cyfrowym ZOOM samo śledzących podpięte do nagrywarki i aplikacji,
- automatyczna brama wjazdowa sterowana,
- niezależna wodna pompa głębinowa (na 25 m) z rozprowadzonym frontem nalewaków wokół trawnika posesji , na całej działce (woda pitna z sieci miejskiej)
- własny zbiornik na płynny gaz 2400 l, bowiem ogrzewanie jest gazowe (zużycie 1500l/rok).
Ponadto na posesji znajduje się ocieplony garaż 30 m.kw; wiata na drewno, zagroda (6x3 m) z budą dla psa i automatycznym poidłem, wiata na rowery i podręczny sprzęt. W części rekreacyjnej działki jest wybudowana solidna wędzarnia na zimno i gorąco z wbudowanym rożnem, kuchnią polową, zlewem i bieżącą wodą oraz prądem.
Oprócz tego jest ogrodowa drewniana altanka o kształcie kwadratu (3x3m) z podłogą z terakoty, oczko wodne zarybione; ogródek warzywny, utwardzony plac w terakocie, chodniki z kostki;
Ścieki są odprowadzane do zadołowanego szamba o poj.25m3
Posesja jest ogrodzona i osłonięta od wschodu i północy wysokimi tujami, od południa i zachodu płotem z płyt betonowych. Na terenie w bocznej części są 4 okazałe dęby.
Jest cicho i spokojnie a dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Kontakt tel. 601 720 003.
Telephone contact: 601720003
FOR SALE HOUSE on the outskirts of the village of Łuskowo (not encumbered by mortgage) with an area of 99 sq m (3 rooms, living room with kitchen, toilet, bathroom). + upstairs (approx. 30 sq m) arranged as an independent apartment with a separate entrance (from inside as well), kitchenette - bathroom + toilet + 2 rooms - all furnished and equipped as well as a self-contained Dutch cottage equipped with furniture with three double rooms, living room and corridor - kitchen. The whole can be used by three families.
Plot area 1834 m2.
The sea is 8 km away by bike path, next to the Dziwna River, lake, forest. The property is reached by an asphalt road (approx. 1 km) overgrown with charming old chestnut trees not far from the main district road Wolin - Międzywodzie. Next to it is a farm growing only cereals and rapeseed.
The heating system for the whole house (including the top) is connected to the central heating system using a VAILLANT gas furnace and a fireplace with a water cap. The fireplace is manufactured by the Norwegian brand JOTUL (30 kW) with automatic control of the air damper taken from the outside (depending on the temperature) with accordion doors (accommodates 0.8 m logs) and heats the entire house, including the underfloor heating.
The top and bottom of the house have newly installed air conditioning that cools and heats the house in a matter of minutes.
On the terrace there is an automatic awning 4.5 m (reacting to wind and rain) that shields the entire terrace from the sun's rays. LED lighting, around the house, giving a charming semi-darkness on the plot.
Along the house there is a drainage system ending with a large, pitted tank from which excess rainwater flows into a pond with fish.
House after major renovation in 2010, strengthening the foundations and insulation, with internal and external insulation, new subfloor, new elevation, new roof with insulation and metal roofing tiles, gutters etc. walls made of brick (external walls, 2.5 bricks with expansion joint). I have extensive photo documentation of the individual stages of the renovation.
On the ground floor of the house there is a living room with a kitchen (approx. 35 m2), light tiles on the floor; next to it a storage room with automatic ventilation measuring 3x2 m; then a corridor that leads to the first room 3 x 4 m arranged as an office and a central heating control center, then to the bathroom with a built-in shower cubicle and a bathtub with a water and air Jacuzzi, light green tiles and a bidet; then there is a separate toilet; and two bedrooms with an area of approx. 4x3.5 m2 with floor panels. There are mosquito nets in all the tilting windows.
The house is equipped with:
a) in solid built-in custom-made furniture:
- in the living room, white cabinets up to the ceiling and a glass display case, gas hob, oven,
- built-in cabinets and shelves under the ceiling in the "office" room,
- a mezzanine and a cupboard in the bathroom;
- a large 3-door wardrobe in the corridor,
- in the bedroom there is a large 3-door wardrobe with a mirror, bedside tables
- built-in cabinet furniture in the hall,
- in the summer kitchen - hanging cabinets;
b) in the living room and kitchen the countertops are made of darkened thick polished granite slabs as well as the window sills,
c) The appliances in the living room include a large double SAMSUNG fridge-freezer with ice maker and filtered chilled water and a BOSCH dishwasher.
d) in the bathroom: washing machine, heated floor, bidet,
e) in the summer kitchen there is a second washing machine, a large fridge and freezer, and a gas cooker
Everything is fully functional.
There is LED lighting throughout the house. The house is equipped with automation and electronics:
- modern alarm system connected to a monitoring company,
- 6 IP cameras, automatic, rotating, with digital ZOOM, self-tracking, connected to the recorder and application,
- automatic controlled entrance gate,
- independent deep well water pump (25 m) with a distributed water outlet around the lawn, on the entire plot (drinking water from the municipal network)
- own 2400 l liquid gas tank, as the heating is gas (consumption 1500 l/year).
In addition, the property includes a 30 m2 insulated garage; a woodshed, a pen (6x3 m) with a doghouse and an automatic waterer, a bicycle shed and other equipment. In the recreational part of the plot, there is a solid hot and cold smokehouse with a built-in spit, a field kitchen, a sink and running water, and electricity.
In addition, there is a garden wooden gazebo in the shape of a square (3x3m) with a terracotta floor, a pond with fish; a vegetable garden, a hardened square in terracotta, cobblestone sidewalks;
The sewage is discharged into a 25 m3 underground septic tank.
The property is fenced and sheltered from the east and north by tall arborvitaes, from the south and west by a concrete slab fence. On the side of the property there are 4 impressive oak trees.
It is quiet and peaceful and the house is ready for immediate occupancy.
Contact tel. 601 720 003.
Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 601720003
Zapytaj o ofertę
KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
