Dom na sprzedaż, 140,00 m², oferta nr 15060/3685/ODS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2, zlokalizowany w miejscowości Kolbudy na Osiedlu Nad Jeziorem. Kolbudy to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Kolbudy, nad jeziorem Bielkowskim, nad rzeką Radunią i przy drodze wojewódzkiej nr 221.

NIERUCHOMOŚĆ:
- dom – bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2 zabudowany na działce o powierzchni 500 m2 o szerokim wachlarzu możliwości jej aranżacji:
* urządzenia przestronnej części rekreacyjnej i ogrodowej;
* budowy garażu lub wiaty ze schowkiem na drewno;
* zorganizowania kilku miejsc postojowych na auta.
- nieruchomość w stanie deweloperskim;
Poziom I – 55,9 m2:
- przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynku i jadalnię o powierzchni 32,9 m2 – z bezpośrednim podwójnym wyjściem na ogród od strony wschodniej. W pomieszczeniu zaprojektowano miejsce na kominek – doprowadzona instalacja;
- półotwarta kuchnia z możliwością przerobienia na aneks kuchenny o powierzchni
7,20 m2;
- toaleta o powierzchni 2,40 m2;
- pomieszczenie kotłowni o powierzchni 3,00 m2 z możliwością zaprojektowania i wykonania dodatkowo małej garderoby;
- hol wraz z klatką schodową o powierzchni 10,40 m2.
Poziom II – 60,40 m2:
- pokój / sypialnia o powierzchni 15,30 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony wschodniej;
- pokój / sypialnia o powierzchni 10,80 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony wschodniej;
- pokój / sypialnia o powierzchni 13,60 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon typu francuskiego - od strony zachodniej;
- łazienka o powierzchni 4,90 m2;
- hol ze schodami o powierzchni 10,50 m2;
- balkon typu loggia z pięknym widokiem na jezioro o powierzchni 5,30 m2.
Poziom III – około 25 m2:
- pomieszczenie o powierzchni około 25 m2 wraz ze schodami do wykorzystania jako strych / schowek, dodatkowy niski pokój / sypialnia, pokój zabaw / gier, inne według uznania;
* dodatkowo do wyboru pięć identycznych nieruchomości o tych samych parametrach i w tej samej lokalizacji oraz cenie.
* niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie domu – Kolbudy, ul. Lukrecjowa 4, gmina Kolbudy, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową (udział w drodze);
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie, przychodnie stomatologiczne, dom seniora, weterynarz, apteki, kościół, straż pożarna, policja, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety spożywcze i przemysłowe, hotele, restauracje, bary, pizzerie, cukiernie, aqua centrum z basenem, korty tenisowe, ośrodek jeździectwa i rekreacji, przystań żeglarska, plaża i kąpielisko miejskie, ośrodek wypoczynkowo – szkoleniowy, stadion, boiska sportowe, place zabaw, przystanki autobusowe (linie numer 852, 854, 856, 857, 860, N56, Z14 na kierunkach Gdańsk i Kościerzyna), stacje paliw, biura rachunkowe i inne liczne punkty usługowe dla ludności, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa oraz inne niezbędne miejsca do codziennego funkcjonowania;
- w obrębie 50 km:
* Kolbudy (Urząd Gminy) – 1,5 km;
* stajnia koni ze szkółką w Bielkówku – 3,5 km;
* obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 oraz trasę S7 – 9 km;
* stajnia koni ze szkółką w Otominie – 12 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;
* ośrodek narciarski w Przywidzu – 16 km;
* Gdańsk - 19 km;
* Kartuzy – 26 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 27,5 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 31 km;
* Sopot – 32 km;
* Tczew – 37 km;
* Gdynia – 39,5 km;
* Starogard Gdański – 43,5 km
* Kościerzyna – 45 km.

Link do filmu: https://youtu.be/eGV-M1Ub-T4

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja premium - bezpośrednia bliskość jeziora i rzeki oraz lasów;
- przestronna nieruchomość do własnej aranżacji na działce 500 m2;
- dom bezczynszowy;
- doskonałe miejsce do życia – wszędzie blisko;
- dom dostępny od zaraz;
- wszystkie dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja;
- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6, autostrady A1 i trasy S7;
- niedalekie sąsiedztwo morza – Zatoki Gdańskiej;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi.
Bezpośrednia bliskość jeziora, rzeki i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.

Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)