Dom na sprzedaż, 190,00 m², oferta nr 6429/2089/ODS

Wyjątkowy dom na sprzedaż – Jarosław, Kolonia Oficerska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i komfortowego domu o powierzchni 190 m², położonego w prestiżowej dzielnicy Kolonia Oficerska w Jarosławiu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 9 arów (901 m²), co zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Lokalizacja

Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:
• Galeria Karuzela (dawniej Pruchnicka), LIDL, MediaExpert, Mrówka,
• szkoła, przedszkole, przychodnia,
• dworzec kolejowy i autobusowy,
• autostrada A4 i obwodnica miasta, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne.

Układ pomieszczeń

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, który zapewnia wygodę zarówno rodzinom, jak i osobom ceniącym przestrzeń. W jego skład wchodzi:
• przestronny salon,
• 5 pokoi,
• dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.

Standard wykończenia i remonty

Dom został wybudowany w latach 1997–2002, a od początku 2003 roku jest zamieszkały. W ostatnim czasie przeszedł remont, obejmujący:
• wymianę elewacji i stolarki okiennej,
• modernizację urządzeń grzewczych,
• montaż instalacji fotowoltaicznej.

Nieruchomość jest urządzona i gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nowi właściciele mogą się wprowadzić bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Działka i otoczenie

Działka ma kształt prostokąta i jest w pełni ogrodzona. Na jej terenie znajduje się altanka, idealna na letnie spotkania i wypoczynek. Doskonały dojazd drogą asfaltową z dwóch stron zapewnia wygodną komunikację.

Nowoczesne rozwiązania – ogrzewanie i fotowoltaika

Dom posiada własne centralne ogrzewanie gazowe oraz dodatkowy piec na paliwo stałe, co gwarantuje efektywne zarządzanie energią i komfort cieplny przez cały rok.

W 2023 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną, działającą na korzystnych zasadach rozliczania, co pozwala na znaczną redukcję kosztów energii elektrycznej. Ponoszone są jedynie opłaty abonamentowe i sieciowe.

Bezpieczeństwo i komfort

Dom został wyposażony w rolety antywłamaniowe oraz zabezpieczenia okienne, co zapewnia dodatkową ochronę mieszkańców. Automatyczna brama wjazdowa i garażowa podnoszą wygodę codziennego użytkowania.

Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie w Jarosławiu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Unique house for sale – Jarosław, Kolonia Oficerska

I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a spacious and comfortable house with an area of 190 m², located in the prestigious district of Kolonia Oficerska in Jarosław. The property is located on a plot of 9 ares (901 m²), which provides space for rest and recreation.

Location The house is situated in an excellent location, with quick access to the full city infrastructure. Nearby are:
• Galeria Karuzela (formerly Pruchnicka), LIDL, MediaExpert, Mrówka,
• school, kindergarten, clinic,
• railway and bus station,
• A4 motorway and the city bypass, which provides excellent transport connections.

Layout of the rooms The house is characterized by a functional layout, which provides comfort to both families and people who value space. It consists of:
• spacious living room,
• 5 rooms, • additional auxiliary rooms.

Finishing standard and renovations The house was built in 1997–2002, and has been inhabited since the beginning of 2003. It has recently undergone renovation, including:
• replacement of the facade and window joinery,
• modernization of heating devices,
• installation of a photovoltaic installation.

The property is furnished and ready to move in, which means that the new owners can move in without having to incur additional financial outlays.

Plot and surroundings

The plot is rectangular in shape and is fully fenced. There is a gazebo on its premises, ideal for summer meetings and relaxation.
Excellent access by asphalt road from two sides ensures convenient communication.
Modern solutions - heating and photovoltaics
The house has its own central gas heating and an additional solid fuel furnace, which guarantees effective energy management and thermal comfort all year round.
In 2023, a photovoltaic installation was installed, operating on favorable settlement principles, which allows for a significant reduction in electricity costs.
Only subscription and network fees are incurred. Safety and comfort
The house has been equipped with anti-burglary roller shutters and window security, which provides additional protection for residents.
Automatic entrance and garage gates increase the comfort of everyday use.

It is possible to exchange with an additional fee for an apartment in Jarosław.


Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.