***Rezerwacja***
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować
piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,03 m2 (powierzchnia całkowita 214,54m2) położony przy ulicy Kościelnej
w Łubianie (ok. 7km od Kościerzyny).
Dom
przeszedł kilka lat temu
gruntowny remont i został wykończony
wysokiej jakości materiałami. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia bez angażowania dodatkowych nakładów finansowych.
Dom starannie przemyślany z rozkładem umożliwiającym zaaranżowanie strefy gospodarczej z oddzielnym wejściem o powierzchni
65,66m2 znajdującej się w piwnicy do własnych celów m.in. dodatkowa strefa mieszkalna, biuro lub inny cel wg potrzeb nowego nabywcy. Obecnie mamy tam m.in. dodatkową kuchnię, łazienkę, pralnie, spiżarnię, kotłownie i to nie wszystko.
*** Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany – gotowy do zamieszkania od zaraz, a właściciele są otwarci na rozsądne propozycje cenowe ***Łubiana to urokliwa kaszubska miejscowość położona w otoczeniu lasów i jezior, zlokalizowana
ok. 7km od Kościerzyny. Załatwimy tu większość codziennych spraw, a do Kościerzyny dojedziemy w ciągu kilku minut samochodem, pociągiem lub autobusem.
Cisza, spokój, natura – a jednocześnie szybki dostęp do Kościerzyny i Trójmiasta.
Ten dom to coś więcej niż budynek – to przestrzeń do życia, odpoczynku i pracy.
Atuty
- Dom gotowy do zamieszkania po gruntownym remoncie – brak potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych;
- W pełni umeblowany;
- Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeń – oddzielna strefa dzienna i prywatna;
- Strefa gospodarcza z oddzielnym wejściem - dająca wiele możliwości wykorzystania;
- Nowoczesne ogrzewanie – piec gazowy oraz alternatywa w postaci pieca na ekogroszek;
- Instalacja fotowoltaiczna – niższe rachunki za energię;
- Światłowód – szybki internet, idealny do pracy zdalnej;
- Zadbany ogród z altaną, nasadzeniami i przestrzenią do relaksu;
- Ogrodzona działka (799 m²) z automatyczną bramą, domofonem, podjazdem na kilka aut – bezpieczeństwo i prywatność.
- Malownicza lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior;
O nieruchomościDom wolnostojący o powierzchni użytkowej
129,03m2, dodatkowo piwnica
65,66m2 (strefa gospodarcza), garaż
19,85m2, łącznie
214,54m2 powierzchni całkowitej.
Wszystko to położone na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni
799 m².
Budynek z 2002 roku, przeszedł gruntowny remont – gotowy do zamieszkania od zaraz.
Rozkład pomieszczeń:- Parter – przestronna strefa dzienna na którą składają się przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia oraz otwarta kuchnia, dodatkowo łazienka z prysznicem, przedpokój, wiatrołap;
- Piętro – to prywatna strefa domowników na którą składają się jedna przestronna sypialnia ze strefą relaksu, która powstała z połączenia dwóch pokoi, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną, garderoba oraz przedpokój;
- Piwnica z oddzielnym wejściem – znajdują się tam m.in. dodatkowa kuchnia, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz kotłownia → pomieszczenia te można dowolnie zaaranżować na cele mieszkalne lub biznesowe;
- Garaż w bryle budynku;
- Taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu;
O działce- Powierzchnia 799m2;
- Płaska o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 x 40m2;
- w pełni ogrodzona, zamykana automatyczną bramą z domofonem;
- zadbany z ogród z nasadzeniami oraz przestronną altaną;
- utwardzony podjazd na kilka aut;
- media: prąd, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, - na działce dwa zbiorniki na deszczówkę;
Dla kogo?- Dla rodziny – przestrzeń, bezpieczeństwo, ogród;
- Dla osób pracujących zdalnie – cisza, natura, szybki internet;
- Dla osób chcących czerpać korzyści z wynajmu części nieruchomości – strefa gospodarcza (piwnica) z ogromnym potencjałem;
- Dla każdego, kto marzy o domu z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta;
Lokalizacja – Łubiana - w sercu Kaszub- Zaledwie 10 minut do Kościerzyny
- Tylko 50 minut do Gdańska
- W miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, stacja PKP, lasy i jeziora;
To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ceniących kontakt z przyrodą i lokalną tradycję. Miejscowość otoczona jest lasami i jeziorami, co sprawia, że to raj dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej i wodnej.
Znakomita lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa na weekendy czy wakacje.
Orientacyjne odległości:- Kościerzyna – ok. 7 km (ok. 10 minut jazdy samochodem),
- Skarszewy – ok. 37 km (ok. 40 minut jazdy samochodem),
- Gdańsk – ok. 66 km (ok. 50 minut jazdy samochodem),
Jeziora i rekreacja:- Jezioro Graniczne - ok. 1km,
- Jezioro Sudomie – ok. 2 km,
- Jezioro Garczyn – ok. 2,5 km,
Aktywności i szlaki turystyczny:- Szlak rowerowy W Kościerskich Lasach – trasa o długości ok. 25 km - przebiega przez Kościerzynę, Wieprznicę, Korne, Łubianę i Garczyn, oferując malownicze widoki i kontakt z naturą,
- Szlak kajakowy Graniczna–Trzebiocha - Łubiana stanowi punkt etapowy tego szlaku wodnego, idealnego dla miłośników kajakarstwa,
Transport i komunikacja:- Stacja kolejowa Łubiana – zapewnia połączenia z Kościerzyną, Chojnicami i innymi miejscowościami regionu,
- Droga krajowa nr 20 – ok. 1 km - łatwy dostęp do głównej arterii komunikacyjnej,
Umów się na prezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na żywo – tylko wtedy poczujesz jego
niepowtarzalną energię i klimat.
Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel.+48 503 625 265
e-mail:
