Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 158,00 m², oferta nr 6255/2145/ODS

Dom z oferty Lider Haus

1 700 000

Łomianki

Dom 158,00 m², oferta nr , 6255/2145/ODS, Łomianki
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 0
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 1
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 2
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 3
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 4
6255/2145/ODS - zdjęcie nr 5
7
Galeria

Liczba pokoi:

5 pokoi

Powierzchnia:

158,00 m²

Powierzchnia działki:

760,00 m²

Typ domu:

wolnostojący

Rok Budowy:

2026

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    6255/2145/ODS

  • Materiał

    cegła

  • Standard wykończenia

    do wykończenia

  • Dojazd

    asfalt

  • Garaż

    garaż

  • Instalacje elektryczne

    energia elektryczna

  • Instalacje wod-kan-co

    instalacja wodna - z polietylenu, kanalizacja

  • Data dodania

    2025-03-11

Do sprzedania nowa inwestycja przy Puszczy Kampinoskiej w Dziekanowie Leśnym, składajaca się z czterech funkcjonalnych budynków w zabudowie wolnostojącej . Wizualizacje, rzuty, powierzchnie pomieszczeń na załączonych zdjęciach .

Każdy budynek posadowiony jest na działce o powierzchni ok.760m2 z dodatkowym udziałem w drodze wewnętrznej.

Budowa rozpoczęta , zakończenie wiosna 2026r..

Bliskość lasu, komunikacji miejskiej, nowoczesnego przedszkola i szkoły podstawowej to wszystko atuty nieruchomości.

Uznany, solidny deweloper gwarantuje wysoka jakość inwestycji.


Status nieruchomości:

BUDYNEK NR 1 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 1.700.000 ,- DOSTĘPNY

BUDYNEK NR 2 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 1.700.000 ,- DOSTĘPNY

BUDYNEK NR 3 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 1.700.000 ,- REZERWACJA

BUDYNEK NR 4 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 1.700.000 ,- DOSTĘPNY


Charakterystyka pomieszczeń:

Parter wysokość 2,65 m

- wiatrołap - 5,98 m2

- holl - 8,05 m2

- pokój/gabinet - 8,84 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 1,54 m2

- pokój dzienny + jadalnia - 29,50 m2

- wc / pom. gospodarcze - 3,32 m2

- kuchnia - 11,55 m2

- spiżarnia - 2,14 m2

- garaż: 18, 56 m2

Piętro wysokość 2,50 m

- holl - 5,79 m2

- sypialnia 1 - 15,21 m2

- sypialnia 2 - 16,16 m2

- sypialnia 3 - 17,03 m2

- garderoba - 4,50 m2

- łazienka 10,38 m2

Poddasze:

- wysokość 2.00 m - miejsce do przechowywania

Domy energooszczędne:

- cegła ceramiczna Porotherm

- styropian grafitowy gr. 18 cm lambda 0,32

- okna profil VEKA 3 szybowe 6 komorowe

- ogrzewanie podłogowe całym domu

- pompa ciepła Hitachi z zasobnikiem ciepłej wody

- instalacja rekuperacji


Stan deweloperski obejmuje:
Budynek posadowienie: ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu.
Fundamenty: z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm szlifowany na klej systemowy.
Ściany Wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm.
Kominy do kominka: Systemowy z pustaków SCHIEDEL.
Przewody wentylacyjne – z pustaków keramzytowych.
Wywiewki wentylacyjne – przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi.
Schody monolityczne żelbetowe
Nadproża- gotowe prefabrykowane
Stropy- nad parterem - strop żelbetowy, nad I piętrem - drewniany
Dach- konstrukcja drewniana imprenowana klasa C30, folia dachowa DELTA-XX plus, pełne deskowanie, pokrycie dachu panel na rąbek kolor antracyt.
Izolacje papa termozgrzewalna podkładowa 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa, ocieplenie ścian fundamentowych – styrodur XPS gr. 15cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz.
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Swissporr gr. 18 cm λ 0,032
Izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 0,036.
Elewacja: tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym i szarym, na fragmentach okładzina włóknocementowe drewnopodoobne, bonie.
Okna, parapety, drzwi-
okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe profil VEKA,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien.
Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem Gerda lub Wikęd.
Brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski.
Instalacje wewnętrzne:
okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą z wyposażeniem; okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki.
rozporowadzona instalacja rekuperacji - bez osprzętu
Ogrzewanie budynku:
Parter: ogrzewanie podłogowe wodne,
grzejnikowe w garażu, WC
Piętro: ogrzewanie podłogowe wodne,
grzejnikowe w łazience.
Kotłownia: pompa ciepła Hitachi z buforem i zasobnikiem ciepłej wody.

Wnętrze budynku

Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia).
W innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III lub gipsowo-wapienny Alpol AG T32.

Schody strychowe ciepłe, drabinkowe Fakro


Infrastruktura osiedla:

ogrodzenie, kostka, drzewa, brama wjazdowa automatyczna, furtka elektrozamek, videofon.

Inwestycja deweloperska: rachunek powierniczy, bez podatku PCC 2%.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.


Agata Wrześniak
603 081 875
Zapytaj o ofertę













EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE