Dom na sprzedaż, 90,90 m², oferta nr 15698/3685/ODS

Nowoczesny segment w Wołominie, ul. Lipińska – 90,9 m², 5 pokoi, 2 miejsca postojowe w cenie

Cena: 685 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 90,90 m²
Liczba pokoi: 5
Działka: 10 m²
Rok budowy: 2024
Stan: deweloperski
Cena za m²: 7 535,75 zł
Miejsca postojowe: 2 – w cenie

Komfort i przestrzeń dla rodziny
Na sprzedaż nowoczesny 5-pokojowy segment o powierzchni 90,9 m², zlokalizowany na spokojnym, zamkniętym osiedlu w Wołominie – przy ul. Lipińskiej. Idealny dla rodziny szukającej wygody i niezależności, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.
Segment oferuje dwie kondygnacje z funkcjonalnym układem pomieszczeń i własnym ogródkiem. Połączenie komfortu mieszkania z zaletami domu.

Rozkład pomieszczeń: Piętro:

• Salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon
  
• Aneks kuchenny (możliwość własnej aranżacji)
  
• Dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia
  
• Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic
  
• Przedpokój z przestrzenią na zabudowę
  

Poddasze użytkowe:

• Dwie sypialnie o komfortowych metrażach
  
• Druga łazienka
  
• Garderoba
  
• Przedpokój
  

Ogródek: 10 m² – idealny na wypoczynek, skrzynkę z ziołami czy mały plac zabaw
Miejsca postojowe: 2 prywatne miejsca – w cenie lokalu

Standard i wyposażenie:

• Stan deweloperski – gotowy do własnej aranżacji
  
• Ogrzewanie gazowe:
  
  • Podłogowe: piętro + łazienka na poddaszu
    
  • Grzejniki: pozostałe pomieszczenia
    
• Kocioł gazowy dwufunkcyjny
  
• Instalacje: alarmowa, internetowa, telewizyjna
  
• Stolarka okienna PCV, drzwi antywłamaniowe
  
• Budynek z cegły, dach kryty blachą
  
• Certyfikat energetyczny: klasa A (energooszczędność)
  

Lokalizacja:
Spokojna, zielona część Wołomina z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
Szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości stacji PKP i linii autobusowych.
W pobliżu:

• PKP Wołomin Słoneczna – ok. 1,5 km
  
• Szkoły i przedszkola – 250–500 m
  
• Ośrodek zdrowia – 250 m
  
• Sklepy, punkty usługowe, galeria handlowa – ok. 1,7 km
  
• Dom Kultury, kościół – w zasięgu spaceru
  

Dlaczego warto?

• Funkcjonalny układ i 5 pokoi
  
• Prywatny ogródek i miejsca postojowe
  
• Kameralne osiedle i spokojna okolica
  
• Pełna infrastruktura miejska
  
• Świetna alternatywa dla mieszkania w Warszawie
  

Link do spaceru wirtualnego:
https://tour.giraffe360.com/a552aae524b54368a5027f7d42e2f21d/


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację.
Modern townhouse with 2 parking spaces – perfect for a family | Wołomin, Lipińska Street If you’re looking for a comfortable and modern place to live in a peaceful, well-connected location – this 5-room townhouse with a floor area of 90.90 m² is the perfect choice for you. The property is located in a cozy, gated estate in Wołomin – offering quick access to Warsaw and all essential amenities within walking distance. This townhouse combines the convenience of an apartment with the independence of a house – two floors, a functional layout, and privacy are its key advantages. Thoughtfully designed layout Upper floor: Spacious living room with large windows and access to a balcony Kitchenette with the option for custom arrangement Additional room – ideal as a home office or bedroom Bathroom with space for a bathtub or shower Hallway with room for built-in storage Usable attic: Two bedrooms with comfortable dimensions Second bathroom Walk-in closet Hallway An added bonus is a small private garden (10 m²) – perfect for setting up a table, herb planters, or a mini playground for kids. The property also includes two private parking spaces, already included in the price. Finishing standard and utilities Developer standard – ready for individual finishing Gas heating: underfloor heating (upper floor + bathroom in the attic), radiators in other rooms Dual-function gas boiler Installed systems: alarm, TV, internet PVC windows, anti-burglary doors Brick construction, metal roof Energy efficiency: Energy Certificate A Excellent location Wołomin, Lipińska Street Wołomin offers the advantages of suburban living with full urban infrastructure. Direct train connections and bus lines ensure easy access to Warsaw. Nearby, you'll find everything you need daily: Wołomin Słoneczna train station – approx. 1.5 km Schools and kindergartens – 250 to 500 m Health center – approx. 250 m Shops, services, shopping center – approx. 1.7 km City Cultural Center, church – within walking distance This is a quiet, green area – ideal for families with children and those who value peace and privacy while staying connected to the city. Key details: Usable floor area: 90.90 m² Number of rooms: 5 Year built: 2024 Price: 685,000 PLN Price per m²: 7,370 PLN Plot: 10 m² 2 private parking spaces included Condition: Developer standard Call or message us if you’d like to view the property or get more information. This townhouse is a comfortable and practical alternative to living in Warsaw. учасний таунхаус з 2 паркомісцями – ідеальний для родини | Воломін, вул. Ліпінська Якщо ви шукаєте комфортне та сучасне житло у спокійному, добре сполученому районі – цей 5-кімнатний таунхаус площею 90,90 м² стане чудовою пропозицією для вас. Нерухомість розташована на затишному закритому житловому комплексі у Воломіні – з швидким доїздом до Варшави та повною інфраструктурою в пішій доступності. Таунхаус поєднує зручність квартири з незалежністю приватного будинку – два поверхи, функціональне планування та приватність є його ключовими перевагами. Продумане планування Поверх: Простора вітальня з великими вікнами та виходом на балкон Кухонна зона з можливістю індивідуального облаштування Додаткова кімната – ідеально підходить як кабінет або спальня Ванна кімната з місцем для ванни або душу Передпокій з можливістю встановлення шафи Житлове мансардне приміщення: Дві спальні з комфортними площами Друга ванна кімната Гардеробна Передпокій Додатковою перевагою є невеликий приватний сад (10 м²) – достатній для встановлення столика, ящиків із зеленню або дитячого майданчика. До таунхауса також входять два приватні паркомісця – вже включені у вартість. Стандарт оздоблення та комунікації Стан від забудовника – готовий до індивідуального оздоблення Газове опалення: тепла підлога (поверх + ванна кімната на мансарді), радіатори в інших приміщеннях Двофункціональний газовий котел Проведено інсталяції: охоронна сигналізація, телебачення, інтернет Вікна з ПВХ, броньовані двері Будинок з цегли, дах з металу Енергоефективність: енергетичний сертифікат класу A Чудова локація Воломін, вул. Ліпінська Воломін – це місто, яке поєднує переваги життя під Варшавою з повною міською інфраструктурою. Пряме залізничне сполучення та автобусні лінії забезпечують зручний доїзд до столиці. Поруч є все необхідне для щоденного життя: Залізнична станція Wołomin Słoneczna – близько 1,5 км Школи та дитсадки – 250–500 м Медичний центр – близько 250 м Магазини, сервісні пункти, торговий центр – близько 1,7 км Міський будинок культури, костел – у пішій доступності Це тихий, зелений район – ідеальний для родин із дітьми та людей, які цінують спокій із одночасним доступом до міста. Основна інформація: Житлова площа: 90,90 м² Кількість кімнат: 5 Рік побудови: 2024 Ціна: 685 000 злотих Ціна за м²: 7 370 злотих Ділянка: 10 м² 2 паркомісця включені у вартість Стан: від забудовника Зателефонуйте або напишіть, якщо хочете оглянути нерухомість або дізнатися більше. Цей таунхаус – це зручна та розумна альтернатива життю у Варшаві. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)