Dom na sprzedaż, 1 591,00 m², oferta nr 15460/3685/ODS

W samym sercu Milanówka, przy ulicy Leśnej, znajduje się zadbana działka, zabudowana zabytkowym klimatycznym domem.

Parterowy dom ma 66m2, oryginalną drewnianą elewację i ciekawe architektonicznie dwie lukarny. Powstał w pierwszej połowie XX wieku, dokładnie w roku 1927. Składa się z dwóch przestronnych, przechodnich pokoi, dużej, widnej kuchni, łazienki i wiatrołapu. Od frontu budynku znajduje się urokliwa przeszklona weranda która kiedyś pełniła funkcję saloniku, dziś zaś może stać się ulubioną przestrzenią przyszłych właścicieli.
Dom od wielu lat jest niezamieszkały i wymaga poważnych prac remontowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji – z poszanowaniem oryginalnego charakteru budynku. Gmina oferowała dotychczas dofinansowanie do prac remontowych zabytkowych nieruchomości, plan na rok 2026 nie jest jeszcze gotowy.

Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Sama działka znajduje się w II strefie ochrony konserwatorskiej.

Na działce posadowione są również solidne budynki usługowe z pomieszczeniem biurowym i socjalnym (w sumie ok. 86m2), garaż murowany (51m2) oraz wiata.

W związku z niedużym metrażem domu, właściciel wystąpił z wnioskiem o wytyczne konserwatora w zakresie jego ewentualnej rozbudowy.

Lokalizacja? Idealna.
Zaledwie 350 metrów dzieli nieruchomość od stacji PKP, skąd można szybko dotrzeć do Warszawy. Do stacji WKD Grudów – tylko kilometr. W zasięgu spaceru są też szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, paczkomat i targowisko miejskie. Wszystko, co potrzebne, by żyć wygodnie.

Nieruchomość idealna dla miłośników historii i klimatycznej architektury, jak również dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem pod działalność gospodarczą.

Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce – zapraszam do kontaktu. Ta przestrzeń czeka na kogoś, kto tchnie w nią nowe życie.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)