659 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
73,63 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,93 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Marzysz o domu za granicą?
3‑pokojowy nowy dom numer DOM-OS-01 – Niemce, ul. Leonów 16B, 16C, 1. piętro, 73,63 m²: duży salon z wyjściem na taras i dwie wygodne sypialnie.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 73,63 m² to realna korzyść finansowa i użytkowa: trzy pokoje oraz pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych mieszczą się bez „pustych” metrów, co zwykle obniża koszt zakupu i stałe opłaty za ogrzewanie, sprzątanie oraz wyposażenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,49 m²) zbiera życie domowe w jednym miejscu: strefa wypoczynku z czteroosobową sofą narożną, dwoma fotelami i stolikiem kawowym działa obok kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem, a obok mieści się duży stół dla sześciu osób oraz dwa krzesła barowe.
Taki układ stref dziennych jest korzystniejszy niż osobne pokoje: gotowanie nie izoluje domowników, łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać z gośćmi i szybko serwować posiłki, a zamiast dodatkowych ścian zyskujesz większą elastyczność ustawienia mebli i swobodniejszy rytm dnia.
Sypialnia małżeńska (15,73 m²) daje komfort na poziomie rzadkim w kompaktowych metrażach: obok łóżka dwuosobowego mieści się duży zestaw szaf (w tym długa, płytka oraz druga, głębsza) i miejsce na telewizor 70”, więc pokój pozostaje wygodny także przy codziennym użytkowaniu we dwoje.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką wzmacnia wygodę: wieczorem masz kilka kroków do prysznica, rano szybciej wychodzisz z części prywatnej do dziennej, a domowy „ruch” nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje, co pomaga utrzymać spokój domowników.
Sypialnia dla dziecka (12,59 m²) jest duża jak na drugi pokój: mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz dwie szafy, dzięki czemu to nie tylko miejsce snu, ale też pełnoprawny pokój do odrabiania lekcji, rozwijania hobby albo – w razie potrzeby – gabinet do pracy zdalnej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z łazienką podnosi samodzielność i porządek dnia: poranne przygotowania nie rozlewają się na resztę domu, nocne pobudki są mniej uciążliwe, a przy gościach domownicy mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka (5,16 m²) położona pomiędzy dwiema sypialniami działa jak centrum komfortu nocnej strefy: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka z blatem oraz wysoka szafa pomagają utrzymać ład, a jednocześnie nie kolidują z ruchem w części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (10,93 m²) wzmacnia funkcję wypoczynku i jadalni: w ciepłe dni łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy gościnnej, szczególnie przy wschodnio‑południowych oknach salonu.
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,64 m²) ułatwia komunikację: wniesienie zakupów do kuchni jest szybsze, wejście do wszystkich pomieszczeń odbywa się bez „wąskich gardeł”, a korytarz z szafą przy drzwiach porządkuje codzienne wyjścia i powroty.
Ten dom będzie idealny dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa wygodne pokoje prywatne i duży salon do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo wykorzystać jako gabinet bez rezygnacji z sypialni małżeńskiej.
Nieruchomości na sprzedaż
