Dom na sprzedaż, 161,50 m², oferta nr 15811/3685/ODS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla składającego się z trzech domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanego przy ul. Latawców w miejscowości Warszawianka (gmina Lesznowola).

Nowoczesność. Ekologia. Komfort. Zamieszkaj w miejscu, które łączy spokojną, zieloną okolicę z nowoczesną technologią i wysokim standardem wykonania.
Osiedle przy ul. Latawców w miejscowości Warszawianka (Lesznowola) to propozycja dla osób, które szukają jakości, przestrzeni i bezpieczeństwa – bez kompromisów.

Każdy lokal to przemyślany układ przestrzenny i solidne wykonanie – idealny wybór dla rodzin ceniących komfort i jakość.

• Powierzchnia każdego lokalu: 161,5 m²
  
• Liczba pokoi: 5
  
• Liczba łazienek: 2
  
• Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
  
• Powierzchnia działek: od 500 do 600 m²
  
• Termin zakończenia budowy/oddania do użytkowania: IV kwartał 2025
• Stan deweloperski

TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE: Nowoczesne rozwiązania zastosowane w budowie i instalacjach zapewniają energooszczędność, niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort mieszkania:

• Pompa ciepła DeDietrich Strateo
  
• Ogrzewanie podłogowe również w garażu
  
• Rekuperacja Defro DRX C
  
• Zbiornik retencyjny na wodę deszczową o pojemności 1000 litrów
  
• Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych

MATERIAŁY I STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wykonane są z wysokiej klasy materiałów, co przekłada się na trwałość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania:

• Ściany: gazobeton Solbet 24 cm
• Ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy Termo Organika Silver – doskonała izolacja cieplna
• Dach: dachówka betonowa Creaton
  
• Stolarka okienna: okna Andro – system Decco
• Brama garażowa: Wiśniowski
  
• Nowoczesne oszklenie balkonów: Qubaglass
• Przyłącze światłowodowe do każdego domu

INFRASTRUKTURA:

• Droga dojazdowa do osiedla: żwirowa
• Dojazdy osiedlowe: kostka brukowa
• Media: kanalizacja miejska, ujęcie wody miejskie

LOKALIZACJA: Warszawianka, ul. Latawców: Osiedle zlokalizowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części gminy Lesznowola. Otoczenie nowoczesnych domów, bliskość przyrody oraz łatwy dostęp do kluczowej infrastruktury sprawiają, że to idealne miejsce do życia.

• Piękna, zielona okolica – w otoczeniu lasów i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
  
• Blisko trasy S7 i trasy krakowskiej – szybki dojazd do Warszawy i okolic
  
• 10 minut do Lotniska Chopina
• W pobliżu: w okolicy 2 km wszelkie udogodnienia

Przykładowe odległości:

• Plac zabaw - 100m
• Sklep Dino - 550 m
• Autobus - 550 m
• Mechanik - 850 m
• Szkoła języków obcych - 900m
• Kościół - 1,0 km
• Żłobek i przedszkole - 1,1 km
• Sklep Groszek - 1,3 km
• Bankomat - 1,5 km
• Szkoła podstawowa - 1,6 km
• Piekarnia - 1,6 km
• Apteka - 1,6 km
• Centrum Sportu - 1,8 km

Poniżej załączam link do spaceru 3D - wizualizacja:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=rcmEciwju3RUZdMv5VtFtk&locale=pl_PL

Wolność, cisza, przestrzeń – Twój nowy dom czeka w Warszawiance!
Nie czekaj – liczba lokali ograniczona!
Zainteresowana/Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację lub poznać więcej szczegółów dotyczących dostępności lokali.
Warszawianka, ul. Latawców – Lesznowola

Paweł Palusiński
tel: 665-081-647
e-mail:

https://zaciszenutki.pl/

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)