Dom na sprzedaż, 229,00 m², oferta nr 15863/3685/ODS

CENA DO NEGOCJACJI :)

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 229 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2175 m², w centrum miejscowości Łatana Wielka, gmina Wielbark, powiat szczycieński.

To nie jest zwykła nieruchomość – to miejsce z historią i ogromnym potencjałem!

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 229 m²
  
• Powierzchnia mieszkalna: 127,90 m²
  
• Pomieszczenia przynależne + budynki gospodarcze: 101,1 m²
  
• Działka: 2175 m² – w całości ogrodzona, z zabudowaniami gospodarczymi
  
• Liczba pokoi: 5
• Łazienki: 2
• Kondygnacje: 2 + strych do adaptacji
  
• Stan techniczny: do kapitalnego remontu
  
• Okna: nowe, PCV
  
• Media: prąd, woda gminna + własna studnia, szambo
  
• Ogrzewanie: piec węglowy, ok. 5-letni
• Dojazd: asfaltowy, nieruchomość znajduje się w centrum wsi
  
• Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków

Układ domu:
Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobną księgą wieczystą – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod inwestycję. Jednakże może posłużyć jako dom jednorodzinny.
Lokal 1:

• 71,5 m² + 48,8 m² pomieszczeń przynależnych
  

Lokal 2:

• 56,4 m² + 52,3 m² pomieszczeń przynależnych
  
• 
  

Lokalizacja i otoczenie:
Dom położony w sercu Łatanej Wielkiej – niewielkiej, urokliwej wsi, założonej w 1794 roku w ramach osadnictwa szkatułowego, na terenie dawnych Bagien Łatana. Wieś ma historyczny charakter i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Mazowszem.

W okolicy:

• Jezioro Sędańskie – zaledwie kilkanaście minut jazdy
  
• Inne jeziora i lasy w pobliżu – idealne do wypoczynku, wędkarstwa, grzybobrania
  
• Tylko 20 km od Szczytna
  
• 20 minut do lotniska w Szymanach
  
• 185 km do Warszawy

Idealna inwestycja:

• Dla rodziny szukającej dużej działki i domu z klimatem
  
• Pod agroturystykę, dom letniskowy, wynajem
  
• Dla pasjonatów historii i natury – nieruchomość z duszą, w przepięknym regionie Warmii i Mazur
  

Ta oferta objęta jest programem <<WSPÓŁPRACUJĘ>>, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam do kontaktu – umów się na prezentację w dogodnym terminie.

Renata Zawadzka
Agent Nieruchomości
tel. kom.: 881 045 855
e-mail:

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się w Olsztynie, przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)