CENA DO NEGOCJACJI :)
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 229 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2175 m², w centrum miejscowości Łatana Wielka, gmina Wielbark, powiat szczycieński.
To nie jest zwykła nieruchomość – to miejsce z historią i ogromnym potencjałem!
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 229 m²
- Powierzchnia mieszkalna: 127,90 m²
- Pomieszczenia przynależne + budynki gospodarcze: 101,1 m²
- Działka: 2175 m² – w całości ogrodzona, z zabudowaniami gospodarczymi
- Liczba pokoi: 5
- Łazienki: 2
- Kondygnacje: 2 + strych do adaptacji
- Stan techniczny: do kapitalnego remontu
- Okna: nowe, PCV
- Media: prąd, woda gminna + własna studnia, szambo
- Ogrzewanie: piec węglowy, ok. 5-letni
- Dojazd: asfaltowy, nieruchomość znajduje się w centrum wsi
- Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków
Układ domu:
Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobną księgą wieczystą – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod inwestycję. Jednakże może posłużyć jako dom jednorodzinny.
Lokal 1:
- 71,5 m² + 48,8 m² pomieszczeń przynależnych
Lokal 2:
- 56,4 m² + 52,3 m² pomieszczeń przynależnych
Lokalizacja i otoczenie:
Dom położony w sercu Łatanej Wielkiej – niewielkiej, urokliwej wsi, założonej w 1794 roku w ramach osadnictwa szkatułowego, na terenie dawnych Bagien Łatana. Wieś ma historyczny charakter i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Mazowszem.
W okolicy:
- Jezioro Sędańskie – zaledwie kilkanaście minut jazdy
- Inne jeziora i lasy w pobliżu – idealne do wypoczynku, wędkarstwa, grzybobrania
- Tylko 20 km od Szczytna
- 20 minut do lotniska w Szymanach
- 185 km do Warszawy
Idealna inwestycja:
- Dla rodziny szukającej dużej działki i domu z klimatem
- Pod agroturystykę, dom letniskowy, wynajem
- Dla pasjonatów historii i natury – nieruchomość z duszą, w przepięknym regionie Warmii i Mazur
Ta oferta objęta jest programem <<WSPÓŁPRACUJĘ>>, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Zapraszam do kontaktu – umów się na prezentację w dogodnym terminie.
Renata Zawadzka
Agent Nieruchomości
tel. kom.: 881 045 855
e-mail:
