Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 290,00 m², oferta nr 41657

4 650 000

Tyniec Mały, Ładna

Dom 290,00 m², oferta nr , 41657, Tyniec Mały, Ładna
41657 - zdjęcie nr 0
41657 - zdjęcie nr 1
41657 - zdjęcie nr 2
41657 - zdjęcie nr 3
41657 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 290 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

6 pokoi

Powierzchnia:

290,00 m²

Powierzchnia działki:

2 250,00 m²

Typ domu:

wolnostojący

Rok Budowy:

2022

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    41657

  • Standard wykończenia

    wysoki standard

  • Ogrzewanie

    pompa ciepła

  • Data dodania

    2025-06-03

Opiekun oferty:
Sylwia Bednarska
Tel.: 602 101 602
Numer licencji: 31049

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego domu jednorodzinnego położonego przy spokojnej ulicy w Tyńcu Małym. Dom o powierzchni 290 mkw usytuowany jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 2250 mkw. Dom dwukondygnacyjny wybudowany w 2022 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.
UKŁAD FUKCJONALNY:
PARTER:
- salon (34,35m2 ) - Przestronny, z dużymi panoramicznymi oknami, wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła. Idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi
- kuchnia (14,19 m2) - Nowoczesna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy. Ergonomiczny układ pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków.
- spiżarnia (10,91m2 )
- jadalnia (23,64m2 )
- wiatrołap (5,17m2 )
- łazienka (5,48m2 )
- pokój /biuro (15,36m2 )
- garaż (41,31m2 ) - Miejsce na 2 samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji
PIĘTRO 1:
- sypialnia 1 (17,19m2)
- sypialnia 2 - (24,75m2)
- sypialnia 3 z garderobą (18,11 m2)
- łazienka (14,2 m2) wykończona materiałami najwyższej jakości, wyposażona w nowoczesne rozwiązania sanitarne.
- garderoba (9,76m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Do wybudowania zostały użyte materiały z najwyższej półki:
- Smart Home: w pełni zautomatyzowane rozwiązanie umożliwiające zdalne zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją oraz systemem zabezpieczeń. Dzięki temu użytkownik zyskuje komfort, oszczędność energii i możliwość pełnej kontroli nad domem z każdego miejsca na świecie;
- pompa ciepła Mitsubishi
- okna drewniane 3 szybowe z roletami zewnętrznymi
- armatura sanitarna firmy Villeroy and Boch, Roca, Kludi, Huppe, Axor, system do wc Tece Lux z funkcją programowania
- sprzęt w kuchni firm Aeg, Kuperssbusch, Gaggenau
- system otwierania szafek na dotyk
- schody z granitu połączone z łupkiem kamiennym, oświetlane na czujnik ruchu i zmierzchu
- w łazience meble z forniru
- drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane
- sauna na podczerwień z panelami solnymi

- dach ocieplony styropianem i wykończony papą na której znajduje się konstrukcja do fotowoltaiki
INFORMACJE DODATKOWE:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kw

- garaż w bryle budynku
- klimatyzacja kanałowa Mitusbishi oddzielnie parter i piętro
- własne ujęcie wody ze studni głębinowej
- ogrzewanie podłogowe łącznie z garażem
- imponujący ogród (dużo unikalnych roślin, jak np.. figowiec, bambusy) plus część zostawiona pod ogródek warzywny
- automatyczne podlewanie ogrodu
- stacja do ładowania samochodów elektrycznych
- przygotowana instalacja pod rzutnik i nagłośnienie w salonie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Tyńcu Małym urokliwej miejscowości oddalonej zaledwie 17 km od centrum Wrocławia i tylko 5 km od jego granic. To prestiżowa, cicha okolica, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Dużo zielonych terenów.
Szkoła podstawowa oddalona o 500 metrów (obecnie w fazie rozbudowy)
Kobierzycki Ośrodek Kultury oferujący zajęcia dla dzieci
W okolicy dostępne sklepy spożywcze oraz różnorodne usługi
Dojazd do Bielan Wrocławskich zajmuje ok. 10 minut samochodem
Do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 25 minut autem

Rada Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom stworzony dla rodziny i osób ceniących sobie ciszę i spokój bez konieczności rezygnacji z zalet życia w mieście.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Sylwia Bednarska
Tel.: 602 101 602
Numer licencji: 31049
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE