Dom na sprzedaż, 485,00 m², oferta nr 15596/3685/ODS

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w samym sercu Białobrzegów – przy reprezentacyjnej ul. Krakowskiej. Na działce o powierzchni 563 m² znajdują się dwa niezależne budynki: frontowa kamienica z lokalami usługowo-mieszkalnymi oraz budynek przemysłowy na tyłach posesji.

Kamienica, pochodząca z 1926 roku, została funkcjonalnie podzielona:

Na parterze od strony ulicy znajdują się cztery lokale usługowe o łącznej powierzchni 88 m² – idealne pod sklepy, biura, usługi czy gastronomię.

Od strony podwórka dostępna jest część mieszkalna – dwa poziomy o łącznej powierzchni 244,7 m². Wymaga ona remontu, ale oferuje duże możliwości adaptacyjne: pod najem długoterminowy, mieszkania inwestycyjne czy własne cele mieszkaniowe.

Dodatkowym atutem jest budynek przemysłowy zlokalizowany na tylnym dziedzińcu – 152,7 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zostać zaadaptowany pod nowe funkcje (np. loft, studio, przestrzeń coworkingowa).

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie – prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokale usługowe są w dobrym stanie technicznym i nadają się do użytkowania bez większych nakładów. Pozostała część – mieszkalna i przemysłowa – wymaga remontu, co otwiera pole do aranżacji według własnych potrzeb lub zwiększenia wartości inwestycyjnej.

Chcesz zainwestować w nieruchomość z ogromnym potencjałem w centralnej lokalizacji?
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty nie trafiają się często!

Opiekunowie oferty:

Piotr Skowron
tel.: 782 508 480

Bartłomiej Roguski
tel.: 518 286 507

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)