Dom na sprzedaż, 81,00 m², oferta nr 35369

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam nowy, wykończony dom o powierzchni 81,40 m²
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). Jedynym kosztem jest opłata notarialna – około 3000 zł.
Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i dodatkowych prowizji.

W cenie mieszkania zawarta jest w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD: okap kuchenny, zmywarka 60 cm, oraz lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem marki Whirlpool, a także piekarnik, mikrofalówka i płyta indukcyjna marki Samsung.

Atuty nieruchomości:
- możliwość parkowania na podjeździe dwóch aut pod domem
- Duży taras 21 m2
- Niski czynsz 200 zł + liczniki gazu, wody, prądu
- Blisko nowa szkoła dla 1000 dzieci i przedszkole dla 200 dzieci przy ul. Asfaltowej około 500 m
- Obok osiedla wkrótce powstanie nowy park „zielony klin południa Wrocławia” 63 hektary
- Od maja 2025 jest czynny nowy buspas linii N,110,145,148 i 255 nocny
- Klimatyzacja BOSCH -4 sztuki w każdym pokoju
- Rolety zewnętrzne

Dodatkowe informacje:
Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra.

Jasny parter obejmuje salon o powierzchni 21 m², kuchnię – 6 m², sypialnię – 10 m² oraz łazienkę – 3,5 m².
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie – 11 m² i 14 m², łazienka – 4 m² oraz taras o powierzchni 21 m².
Do dyspozycji jest również ogród o powierzchni 16 m² oraz strefa wejściowa z miejscami postojowymi, schowkiem i śmietnikiem o łącznej powierzchni 48 m².

System SMART HOUSE do sterowania włącznikami świateł, termoregulatorów na grzejnikach, czujniki otwarcia drzwi wejściowych i balkonowych (montaż dokonuje firma po zgłoszeniu o gotowości jest to uwzględnione w cenie)
W salonie i przedpokoju sufity wykonane z folii napinanej z oświetleniem w technologi LED. Dodatkowo w salonie podświetlenie ze zmianą kolorów.
Instalacja światłowodowa i telefoniczna w mieszkaniu.
Na dole w łazience oraz w kuchni zamontowane maty grzewcze podłogowe elektryczne z elektronicznymi głowicami termostatycznymi. W jednej łazience zamontowana wanna, w drugiej prysznic 80 cm. Na sufitach i pod wanną oświetlenie LED (wodoszczelne, odporne na parę).
Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego De Dietrich z zamkniętą komorą spalania. Licznik gazu na zewnątrz budynku.
Wykończenie przeprowadziła profesjonalna firma zajmująca się tylko wykończeniem wnętrz również naprawiając wszystkie mankamenty deweloperskie typu pęknięcia ścian, pęcherze na sufitach, naprawa i równanie narożników itp.
Położone jest w dynamicznie rozwijającej się zielonej dzielnicy Wrocław Krzyki, Jagodno.
Wrocław Krzyki ul. Barbary Kostrzewskiej 18A.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl