Dom na sprzedaż, 307,00 m², oferta nr 13196/3685/ODS

Freedom Nieruchomości prezentuje niezwykły dom z dużym potencjałem w miejscowości Kopalino. Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miejscowości i stanowi idealne miejsce do życia w nadmorskim klimacie. Nieruchomość może stanowić również świetny sposób na dochód, zarówno w zakresie infrastruktury turystycznej jak również w zakresie najmów długoterminowych związanych z inwestycjami towarzyszącymi budowie elektrowni atomowej.

Zapoznaj się z zaletami tej nieruchomości:

- posiada uchwalony MPZP
- znajduje się blisko lasu morza z piaszczystymi plażami
- duża jest działka z możliwością dalszego zagospodarowania i zabudowy,
- dobra komunikacja ze szlakami turystycznymi,
- idealne nadaje się pod inwestycję przynoszącą dochód.

Powierzchnia działek:
63/1 i 63/3 – 1371 m2

Powierzchnia domu: 182 m2 – plus poddasze do zagospodarowania ok 50 m2
Powierzchnia budynku usługowego / letniskowego - 125 m2

Pomieszczenia w domu:

Parter:
korytarz – 11,4 m2
kotłownia – 12 m2
kuchnia – 10,7 m2
łazienka – 3 m2
spiżarnia - 2,5 m2
schowek – 2,9 m2
sypialnia – 17,9 m2
sypialnia – 11,8 m2
sypialnia – 11,5 m2
sypialnia - 6,6 m2
Wiatrołap – 6 m2

Pietro:
korytarz – 10,4 m2
kuchnia – 10,7 m2
łazienka – 6 m2
salon – 24,3 m2
sypialnia – 17,4 m2
sypialnia - 10,4 m2
wiatrołap - 3,1 m2

Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok 50 m2.
Nieruchomość może zostać zagospodarowana jako dwa odrębne mieszkania.

Budynek gospodarczy / letniskowy:

Parter:
garaż – 21 m2
warsztat - 11,8 m2
kuchnia – 15,8 m2
schowek - 2,5 m2
klatka Schodowa – 6 m2

Piętro:
ganek – 13,7 m2
klatka schodowa – 6,9 m2
łazienka – 1,9 m2
łazienka – 1,9 m2
łazienka 2,5 m2
pokój gościnny – 13,8 m2
pokój gościnny – 10,1 m2
pokój gościnny – 15,6 m2

MEDIA:
- budynek ogrzewany wysokiej klasy piecem na ekogroszek – całość instalacji kotłowni po remoncie, grzejniki nowej generacji,
- wodociąg gminny,
- szambo ekologiczne,
-energia elektryczna.

Stan techniczny:

Budynek jednorodzinny nie wymaga nakładów inwestycyjnych. W ostatnich czasie dokonano jego gruntownej renowacji poprzez kompleksową modernizację dachu, instalacji ogrzewania, cyklinowanie podłóg drewnianych. Dom jest ocieplony dodatkową warstwą styropianu, stolarka okienna PCV.



Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kopalino niedaleko Lubiatowa w Gminie Choczewo. Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miejscowości przy ulicy Starowiejskiej. Kopalino posiada wielkie walory turystyczne i jest popularną miejscowością zlokalizowaną blisko przepięknych piaszczystych plaż nad morzem Bałtyckim. Do plaży prowadzi utwardzona droga wraz z ścieżką rowerową. W okolicy znajduje się również jezioro. Dojazd do miejscowości jest bardzo dobry, z Trójmiasta sporą część trasy pokonujemy drogą ekspresową. Tereny Lubiatowa i Kopalina znajdują się w stosunkowo bliskiej odległości od planowanej inwestycji elektrowni jądrowej a co za tym idzie stanowią doskonałe miejsce dla osób chcących inwestować w turystykę lub wynajmy mieszkań dla przyszłej kadry.
Może to być też doskonałe miejsce do stałego zamieszkania dla rodziny. Planowane inwestycje nie zaburzają walorów turystycznych nieruchomości, natomiast w znaczny sposób będą zwiększały jej atrakcyjność w przyszłości.

Odległości:
- morze, piaszczyste plaże - 2,5 km,
- Choczewo - 7 km,
- Gdynia ok 60 km,
- Gdańsk ok 90 km,

Ważnym aspektem jest przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gdzie oferowana nieruchomość posiada oznaczenie 035.M,MR,L,P,U - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, zabudowa letniskowa, pensjonaty oraz hotele, usługi (handel, gastronomia, rzemiosło usługowe i inne usługi nieuciążliwe). Daje to duże możliwości dalszego inwestowania!

Link do wideo: youtu.be/M18Nj6dxNaY


Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.

Opiekun oferty:

Sylwia Wacławska
tel.+48 503 625 731
e-mail:

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)