Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki w trybie konkursu ofert pisemnych udział wynoszący 28/40 we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 1085) o pow. 0,0578 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Jastrowiu przy ul. Konopnickiej 31 H, gm. Jastrowie, pow. złotowski, woj. wielkopolskie, za cenę nie niższą niż 90.000,00 zł.
Skrócony opis przedmiotu sprzedaży oraz całej nieruchomości: Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona asfaltem; kształt działki zbliżony jest do równoległoboku. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynki usługowe (serwis opon). Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): - Sieć elektryczna, - Sieć wodociągowa, - Sieć kanalizacyjna, - Sieć gazowa (doprowadzona tylko do budynku), - sieć teletechniczna.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym. Konstrukcja budynku murowana. Powierzchnia użytkowa: 80,0 m2 (powierzchnia obliczona na podstawie obmiaru w trakcie oględzin /parter/ i przemnożona przez wsp. 1,5 uwzględniający powierzchnię poddasza: 53,2 x 1,5 = 79,8 ≈ 80 m2). Parter budynku: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, komunikacja; poddasze: brak dostępu (pomieszczenia użytkowane przez członka rodziny) Piwnica: brak wyrażenia zgody na wejście do piwnicy. W budynku widoczne oznaki miejscowych zawilgoceń. Ogólny standard budynku określono jako niski. Budynek z początku XX wieku, konstrukcji murowanej. Strop nad parterem drewniany + glina, słoma. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką i papa. Schody na poddasze drewniane. Instalacje: - Elektryczna, - Wodociągowa, - Kanalizacyjna, - Centralnego ogrzewania brak, piecyk wolnostojący w pokoju. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany (na początku XX w.); widoczne znaczne ślady zużycia technicznego wynikającego z wieku, jakości wykonawstwa budowlanego oraz eksploatacji obiektu. Stopień zużycia technicznego określono w oparciu o wiek budynku oraz trwałość elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych na poziomie 50 %; widoczne zarysowania, pęknięcia na elewacji budynku, również wewnątrz. widoczne miejsca zawilgoceń (budynek nieocieplony, brak centralnego ogrzewania). Ogólne warunki utrzymania dobre. Stan techniczno-użytkowy przyjęto jako średni. Część przedmiotu sprzedaży jest obciążony prawem dożywocia (dożywotnik - wiek 92 lata).
Skrócone (niepełne) warunki konkursu ofert:
1. Pisemne oferty na zakup udziału w nieruchomości należy składać pisemnej oferty, w języku polskim, osobiście albo przesyłką pocztową – listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, w zamkniętych i zapieczętowanych, nieprzezroczystych 2 (słownie: dwóch) kopertach na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań. Osobiste złożenie oferty jest możliwe jedynie po uprzednim ustaleniu tego z Syndykiem telefonicznie (numer kontaktowy: 609246255).
2. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana do Syndyka (na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań) oraz opatrzona dopiskiem „Oferta – PO1P/GUp-s/673/2024 (AB)”, do której należy włożyć kopertę ze zdania kolejnego. Koperta wewnętrzna nie może być w ogóle podpisana ani w inny sposób oznaczona, a do niej wkłada się samą Ofertę (ofertę nabycia Udziału), która powinna zostać złożona na ponumerowanych kartach, połączonych ze sobą w stały sposób.
3. Ofertę należy złożyć syndykowi do dnia 13 października 2025r.
4. W przypadku wysłania Oferty drogą pocztową, o zachowaniu terminu składania ofert decyduje dzień podjęcia się przez operatora pocztowego, za pomocą którego Oferent wysłał swoją ofertę, pierwszej próby doręczenia oferty na adres Kancelarii syndyka. W przypadku złożenia Oferty osobiście w Kancelarii Syndyka, za datę wpływu Oferty uznaje się datę, w której Syndyk przyjął tak złożoną Ofertę.
5. Wymagania co do treści i inne szczegóły Oferty określa Regulamin, który można uzyskać w sposób wskazany w punkcie 9. niżej,
6. Warunkiem uczestnictwa w konkursie zgodnie z niniejszym regulaminem jest wpłacenie przez Oferenta wadium w wysokości 9.000,00 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości Upadłego o numerze 18 1600 1462 1716 6639 3000 0001, z dopiskiem „Wadium PO1P/GUp-s/673/2024 - udział 28/40 w nieruchomości ul. Konopnickiej 31 H, Jastrowie”. Termin wpłaty wadium upływa dnia 13 października 2025r. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu całej kwoty wadium na rachunek bankowy wskazany wyżej.
7. Otwarcie i rozpatrzenie Ofert nastąpi w Kancelarii Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań, dnia 15 października 2025r., o godz. 14:00.
8. Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup Udziału wpłynęła jedna prawidłowa oferta, Syndyk uzna ją za zwycięską i jej udzieli przybicia, chyba że zajdą przesłanki do unieważnienia konkursu. Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup Udziału wpłynęły przynajmniej dwie prawidłowe Oferty, Syndyk przeprowadzi dodatkową licytację ustną, w której mogą uczestniczyć wszyscy Oferenci, którzy złożyli prawidłowe oferty. W tym celu Oferenci na podane przez nich adresy e-mail zostaną zaproszeni do licytacji ustnej, która odbędzie się w terminie wyznaczonym przez Syndyka wszystkim Oferentom, których oferty nie zostały odrzucone, na co najmniej 14 dni od dnia z punktu 6. Dalsze warunki licytacji ustnej, w tym warunki wyboru jej zwycięzcy, a także zasady zawierania umowy sprzedaży przedmiotu niniejszego ogłoszenia, przewiduje Regulamin, który można uzyskać w sposób wskazany w punkcie 9. niżej,
9. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu sprzedaży, Regulamin sprzedaży, Operat szacunkowy, zasady wpłacania wadium udziela biuro syndyka wyłącznie mailowo pod adresem e-mail
Zapytaj o ofertę
(przy czym przez złożenie zapytania mailowego o powyższe pytający przyjmuje do wiadomości, ze zobowiązany jest do nieprzekazywania dalej i nieprzetwarzania jakichkolwiek danych osobowych, jakie uzyska w związku z powyższym). Pozostałe informacje można uzyskać również telefonicznie pod nr. tel. 609 246 255.
10. Potencjalni oferenci zobowiązani są zapoznać się z warunkami określonymi w Regulaminie sprzedaży oraz ze sporządzonym operatem szacunkowym przed złożeniem oferty.
11. Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest bezwarunkowo wyłączona
12. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia w każdym momencie konkursu bez podania przyczyn. Unieważnienie konkursu nie stanowi podstawy do żadnych roszczeń od Syndyka lub masy upadłości Upadłego, z wyjątkiem żądania zwrotu wadium lub uiszczonej ceny sprzedaży.
Kontakt:
Biuro syndyka
tel: 609246255
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
