Przestronny dom z ogromnym potencjałem – Kolonia Siedliszczki, gm. Piaski
homfi z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w Kolonii Siedliszczki. Ten przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m², usytuowany na 20-arowej działce, to doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem pod działalność gospodarczą.
Lokalizacja – bliskość natury i szybki dostęp do miasta
Dom znajduje się przy trasie S17, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i pól uprawnych, z malowniczym widokiem na otoczenie. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodne połączenie z Lublinem, Chełmem i Zamościem dzięki pobliskiej obwodnicy.
Opis nieruchomości – funkcjonalność, jakość i przestrzeń
Dom wybudowany został z ceramicznych pustaków Porotherm, co gwarantuje trwałość i bardzo dobre parametry izolacyjne. Całość posesji została utwardzona kostką brukową, a wjazd odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. Duża powierzchnia użytkowa rozplanowana na trzech poziomach: podpiwniczeniu, parterze oraz piętrze.
Nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji:
– wydzielenie niezależnych mieszkań,
- prowadzenia domu opieki,
- kliniki stomatologicznej,
- pensjonatu,
jak również wygodnego połączenia przestrzeni mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
♻️ Ekologia i oszczędność
Właściciele zadbali o nowoczesne rozwiązania ekologiczne i energooszczędne:
Fotowoltaika 7,4 kW (z możliwością rozbudowy do 11 kW)
Solary do podgrzewania wody
Piec na pellet
Własna studnia głębinowa
Rozkład pomieszczeń:
Podpiwniczenie:
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia z miejscem na opał
kuchnia
pokój
łazienka z prysznicem i WC
Parter:
wiatrołap
łazienka
duży przedpokój z szafą i trzema niezależnymi wejściami
dwa pokoje z kuchnią – idealne np. pod wynajem
otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią
wyjście na taras z podjazdem
łazienka i WC
schody na piętro
️ Piętro:
cztery przestronne sypialnie
łazienka, osobne WC
duży hol
dwa pokoje z wyjściem na zadaszony taras
Działka – prywatna przestrzeń z potencjałem
Działka o regularnym kształcie prostokąta z szerokim wjazdem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Oprócz pięknej przestrzeni ogrodowej znajdują się tu:
✅ Możliwość dokupienia budynków gospodarczych:
Hala magazynowa 12x24 m z fotowoltaiką i bramami na pilota
Drugi budynek 10x5 m – 3 garaże i zadaszona wiata na imprezy okolicznościowe
Sad owocowy i przydomowy warzywnik
To idealne miejsce na prowadzenie firmy, przechowywanie sprzętu lub stworzenie własnej strefy rekreacyjnej.
Przekazanie i wyposażenie:
Przekazanie nieruchomości możliwe w ciągu 3 miesięcy od podpisania umowy przyrzeczonej. Wyposażenie do uzgodnienia z właścicielem.
Cena: 1 225 000 PLN
Nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność, ekologię i ogromny potencjał inwestycyjny. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż tylko domu – to miejsce, które możesz w pełni dopasować do swoich potrzeb.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Spacious house with enormous potential – Kolonia Siedliszczki, Piaski commune. homfi is pleased to present a unique property located in Kolonia Siedliszczki. This spacious, 300 m² detached house, situated on a 20-are plot, is an excellent option for both a large family and investors seeking a place with potential for a business. Location – proximity to nature and quick access to the city. The house is located on the S17 route, near single-family homes and farmland, with picturesque views of the surroundings. It's an ideal solution for those who value peace, space, and contact with nature, while also wanting convenient connections to Lublin, Chełm, and Zamość thanks to the nearby bypass. Property description – functionality, quality, and space. The house was built with Porotherm ceramic blocks, guaranteeing durability and excellent insulation parameters. The entire property is paved with paving stones, and entry is via a remote-controlled gate. The large usable area is arranged over three levels: basement, ground floor, and first floor. The property offers numerous possibilities for adaptation: – separate apartments, – running a nursing home, – a dental clinic, – a guesthouse, as well as a convenient combination of residential and commercial space. ♻️ Ecology and savings The owners have taken care of modern ecological and energy-saving solutions: Photovoltaics 7.4 kW (with the possibility of expansion to 11 kW) Solar panels for water heating Pellet stove Own deep well Room layout: Basement: utility room boiler room with space for fuel kitchen room bathroom with shower and toilet Ground floor: vestibule bathroom large hall with wardrobe and three independent entrances two rooms with kitchen - ideal e.g. for renting open kitchen, spacious living room with dining room exit to the terrace with a driveway bathroom and toilet stairs to the first floor ️ First floor: four spacious bedrooms bathroom, separate toilet large hall two rooms with access to the covered terrace Plot - private space with potential The plot has a regular rectangular shape with a wide entrance and great arrangement potential. In addition to the beautiful garden space, you'll find: ✅ Option to purchase additional outbuildings: A 12x24m warehouse with photovoltaics and remote-controlled gates. A second 10x5m building with 3 garages and a covered shelter for special events. A fruit orchard and a home vegetable garden. This is the perfect place to run a business, store equipment, or create your own recreational area. Handover and furnishing: Handover of the property is possible within 3 months of signing the final contract. Furnishings to be agreed with the owner. Price: PLN 1,225,000. The property combines comfort, functionality, ecology, and enormous investment potential. This is a unique proposition for those looking for more than just a home—it's a place you can fully customize to your needs. Interested? Contact us at +48 734 827 367 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
