Dom na sprzedaż, 191,00 m², oferta nr 407/14727/ODS

Jeśli lubisz przestrzeń, szukasz przytulnego domu do własnej aranżacji ze słonecznym ogrodem blisko lasu, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu o powierzchni użytkowej 191,4 m2. Zakończenie budowy w III kw. 2025 roku w standardzie deweloperskim plus jak na zdjęciach.

Lokalizacja:

Dom na działce o powierzchni 1 611 m2, w miejscowości Kołaków gm. Dąbrówka, 7 km na północny-wschód od centrum Radzymina.

Nieruchomość:

Dom w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa domu 191,4 m2 dzieli się na:

Przestronny parter 101,7 m2, na którym znajdzie się:
- salon 31,94 m2 z kominkiem,
- otwarta kuchnia z jadalnią 33,45 m2,
- łazienka 9,57 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 8,08 m2,
- komunikacja 18,66 m2.

Piętro 89,7 m2, na którym znajdzie się:
- sypialnia I 16,74 m2,
- sypialnia II 11,65 m2,
- sypialnia III 20,88 m2,
- łazienka 16,90 m2 wraz z sauną !
- garderoba 7,26 m2,
- komunikacja 16,25 m2.

Poddasze nieużytkowe.

Dom w standardzie deweloperskim. Konstrukcja domu tradycyjna, murowana. Ściany zewnętrzne z warstwą izolacji termicznej o wysokim współczynniku izolacyjności cieplnej, minimalizujące straty ciepła. Fundamenty ocieplone od strony gruntu i obwodowo, zapobiegające przenikaniu wilgoci i utracie ciepła.

Niepodpiwniczony, wewnątrz posiada: tynki gipsowe, kat. III, bez malowania, posadzki betonowe + izolacja, pełna instalacja sanitarna, rozprowadzona instalacja elektryczna + skrzynka rozdzielcza. Całość wykończona nowoczesną elewacją.

Dach pokryty blachą gonto-podobną z posypką wulkaniczną.
Drzwi zewnętrzne drewniane, okna 3-szybowe z PCV.
Ogrzewanie domu kominkiem, pompą ciepła powietrze/woda oraz z instalacją CO.

Rodzaj kanalizacji: szambo.
Media: prąd, woda (studnia głębinowa), gaz w drodze.

Dostęp do drogi publicznej ul. Zaciszna,

Wjazd i parking koło domu utwardzony. Za dodatkową opłatą może być kostka brukowa. Wokół działki ogrodzenie metalowe z bramą 2-skrzydłową i furtką.

Okolica:

W samej miejscowości szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz sklep Topaz i punkty usługowe.
Urokliwe miejsce, gdyż działka zlokalizowana jest blisko lasu, wokoło pola i łąki. W okolicy zabudowa parterowa. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

Komunikacja:

500 m do przystanku autobusu nr R8 Kuligów - Radzymin - Wołomin.
Do stacji PKP Radzymin dojedziemy autem w 9 minut (7 km) skąd Szybką Koleją Miejską (trasa S3) dojedziemy do m.in. Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie.
Do drogi ekspresowej S8 dojedziemy w 5 minut autem, kierunek Białystok - Poznań (6 km).

Finansowanie:

Możliwość etapowego finansowania budowy domu na podstawie umowy deweloperskiej, co jest ekonomiczniejsze i umożliwia na bieżąco dostosowywać budowę i wykończenie do życzeń klienta.

Gorąco polecam i zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.


"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)