Nowoczesny dom wolnostojący – Kocmyrzów, 7 min od granicy KrakowaPrezentujemy wyjątkową inwestycję – nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący, położony w malowniczej i spokojnej okolicy w Kocmyrzowie,
zaledwie 7 minut od granicy Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących balans pomiędzy wygodą życia w nowoczesnym budynku a bliskością natury.
- Dom został już wyposażony w system rekuperacji, który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, filtruje zanieczyszczenia, usuwa wilgoć i alergeny, a dodatkowo pozwala ograniczyć koszty ogrzewania.
- W cenie nieruchomości uwzględniono również pompę ciepła Panasonic – nowoczesne, energooszczędne rozwiązanie, które gwarantuje komfort cieplny przez cały rok i realne oszczędności na rachunkach.
- Dodatkowo przygotowana została instalacja pod fotowoltaikę, co daje możliwość łatwego i szybkiego montażu paneli oraz maksymalnego obniżenia kosztów eksploatacji domu w przyszłości.
Powierzchnia i układ pomieszczeńCałkowita powierzchnia użytkowa domu to
115,08 m², a dodatkowo zaadaptowany i ocieplony
strych (ponad 25 m² po podłodze) zwiększa przestrzeń do
140,08 m². Podłoga na strychu została wykonana z płyt OSB, co czyni go w pełni funkcjonalnym miejscem do przechowywania lub adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Parter – 54,20 m²
- hol – 3,36 m²
- łazienka – 3,75 m²
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,21 m²
- gabinet – 10,00 m²
- pomieszczenie pod schodami – 4,88 m²
Piętro – 60,88 m²
- hol i schody – 8,13 m²
- łazienka – 10,26 m²
- sypialnia 1 – 12,13 m²
- sypialnia 2 – 15,58 m²
- sypialnia 3 – 14,78 m²
Dodatkowo
- taras – 14,90 m²
- działka ok. 300 m²
- 2 miejsca parkingowe w cenie
- Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania wiaty nad miejscami postojowymi, co pozwala na wygodne i bezpieczne parkowanie samochodów, niezależnie od warunków pogodowych.
Atuty nieruchomości✔
Funkcjonalny układ – przestronny salon pełniący rolę serca domu oraz ustawne sypialnie zapewniające komfort całej rodzinie.
✔
Świetna lokalizacja – tylko 100 m do przystanku autobusowego (linia 212), 7 minut samochodem do stacji PKP Zastów ( Parking P+R), skąd pociągiem do Krakowa Głównego dotrzesz w 6 minut.
✔
Bliskość natury i infrastruktury – zielona, spokojna okolica z szybkim dostępem do sklepów, szkół, przychodni i innych udogodnień.
Najbliższe przedszkole znajduje się tylko 800 metrów od inwestycji.✔
Nowoczesne technologie w cenie – pompa ciepła Panasonic, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalacja alarmowa, przygotowana instalacja SMART i pod fotowoltaikę.
Standard wykończenia
- fundamenty pustak szalunkowy
- ściany murowane z pustaka ceramicznego 25 cm
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie elewacji (styropian 20 cm) + tynk silikonowo-silikatowy
- okna 3-szybowe PCV w kolorze antracyt od zewnątrz
- drzwi antywłamaniowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła Panasonic
- instalacja rekuperacji (wykonana)
- instalacja elektryczna z możliwością SMART
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
- instalacja alarmowa
- kostka brukowa na podejściu, wyrównany teren, ogrodzenie działki
Termin oddaniaWrzesień 2025Cena939 000 złOferta bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji!
- Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To doskonała okazja dla rodzin i osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko Krakowa.
TEL :
Skontaktuj się 
