Dom na sprzedaż, 162,61 m², oferta nr 442/14727/ODS

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.

DOM

Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) usytuowany na działce 699 m².

Na parter składają się:
- wiatrołap (6,50 m²),
- komunikacja (6,24 m²),
- pokój (10,43 m²),
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),
- łazienka (3,61 m²),
- garaż z kotłownią (26,80 m²).

Na piętro składają się:
- schody (4,60 m²)
- korytarz (4,96 m²)
- łazienka (5,74 m²)
- sypialnia I (13,90 m²)
- sypialna II (12,38 m²)
- sypialnia III (14,17 m²)
- sypialnia IV (14,21 m²)

Aktualnie dom domy są w stanie surowym otwartym, rozpoczęto realizację IV etapu budowy tzn. zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, wylewki, ogrzewanie podłogowe, hydraulika, elektryka, tynki, okna, drzwi.

Oddanie budynku do użytku grudzień 2025. Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.

Podana obecnie cena obowiązuje tylko dla rezerwacji jednego z trzech pozostałych w sprzedaży domów. Wraz ze zbliżającym się zakończeniem prac ceny zostaną podwyższone.


WYKOŃCZENIE

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.

LOKALIZACJA

Dojazd drogą asfaltową ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii 720, 722, 730.

Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
· "Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "KANGUREK"-Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w Wiązownie

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę.

Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.

Please do not hesitate to contact me in English.

To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)