Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni użytkowej 124.72 m² + piwnica 5,95 m² , położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Mazurach – w miejscowości Kleszczewo Osada, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora na SWJM i własnym pomostem o powierzchni 25 m². Nieruchomość ta stanowi unikatową propozycję dla osób szukających nie tylko domu, ale także prywatnego miejsca wypoczynku nad wodą, z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie w bliskiej odległości od takich miejscowości jak Rydzewo (3,3 km, 4 min) czy Giżycko (11,4 km, 14 min).
Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu oraz udział działki 1180 m² wynoszący 4398/10000. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej – z cegły, co zapewnia solidność konstrukcji i trwałość na lata. Dach pokryto ceramiczną dachówką, stolarka okienna wykonana jest z PCV, a wejściowe drzwi stalowe gwarantują bezpieczeństwo. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Wnętrze wykończono z dbałością o komfort – na podłogach znajdują się panele, a schody są wykonane z jesionowego drewna. Do domu przynależy również piwnica o powierzchni ok 6 m² oraz taras o powierzchni 6 m².
Dom składa się z pięciu pokoi o powierzchniach: 28 m², 13 m², 38 m², 27 m² i 17 m², co daje komfortowe możliwości zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Kuchnia jest jasna, zlokalizowana w formie aneksu, otwarta na część dzienną. W nieruchomości znajdują się dwie łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta. Ogrzewanie budynku kominkiem oraz grzejniki elektryczne, a wszystkie media – w tym wodociąg i kanalizacja – pochodzą z sieci miejskiej.
Działka, na której posadowiony jest budynek, ma lekko nachylony, trójkątny kształt i jest w całości ogrodzona. Prowadzi bezpośrednio do jeziora, oferując możliwość prywatnego cumowania jednostki pływającej oraz korzystania z uroków wypoczynku nad wodą bez konieczności wychodzenia poza teren posesji. Taka lokalizacja – nad spokojnym, urokliwym jeziorem połączonym ze Szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich, ale jednocześnie nieco na uboczu – jest dziś absolutną rzadkością na rynku nieruchomości.
Otoczenie nieruchomości to naturalna mazurska przyroda – w pobliżu znajdują się lasy, trasy piesze i rowerowe, co czyni tę ofertę idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako bazę wypoczynkową. Kleszczewo Osada to kameralna miejscowość z ogromnym potencjałem turystycznym, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rydzewa – jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości letniskowych na Mazurach.
Dodatkowa przestrzeń gospodarcza
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia dodatkowej przestrzeni gospodarczej, która znajduje się po przeciwnej stronie ulicy, za kwotę 400 000 zł. Przestrzeń ta może być przeznaczona na garaż, przechowywanie samochodu lub jednostek pływających.
Nieruchomość ta to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku z linią brzegową, pragną ciszy, prywatności oraz kontaktu z naturą, nie rezygnując z dostępu do udogodnień i infrastruktury. Tego typu oferty pojawiają się niezwykle rzadko – bezpośredni dostęp do jeziora, własny pomost i solidny dom gotowy do zamieszkania to połączenie, które trudno znaleźć w tej części Polski.
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, w malowniczym zakątku Mazur – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Oferta dostępna od zaraz.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
