Dom na sprzedaż, 143,38 m², oferta nr PAN784654

LOKALIZACJA:
Kiełpino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Kartuzy, położona w sercu malowniczego Pojezierza Kaszubskiego. Otoczona jeziorami, lasami i terenami zielonymi, zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe. Do Kartuz można dotrzeć samochodem w zaledwie 5 minut, a do Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, z której kursują bezpośrednie pociągi do Gdańska, Gdyni i na lotnisko, co czyni lokalizację idealną również dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, plaża nad Jeziorem Kiełpińskim oraz czyste, świeże powietrze. Kiełpino to doskonały wybór dla rodzin, osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień większych miast.

DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 143,38 m2 w miejscowości Kiełpino k. Kartuz. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,78 m2. Dom w stanie surowym zamkniętym, ocieplony styropianem i wykonaną elewacją. Budowa rozpoczęta została w 2019 roku, a ostatni wpis w dzienniku budowy jest z 2024 roku. Powierzchnia działki wynosi 727 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej oraz południowo-wschodniej. Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 17,20 m2.



PARTER
- Pokój dzienny z kominkiem oraz wyjściem na taras/ogród o powierzchni 29,90 m²
- Kuchnia z oknem otwarta na pokój dzienny o powierzchni 10,90 m²
- Wiatrołap o powierzchni 5,00 m²
- Korytarz o powierzchni 5,88 m²
- WC o powierzchni 1,08 m²
- Kotłownia o powierzchni 7,44 m²
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,20 m²

PODDASZE
- Pokój o powierzchni 9,22 m²
- Pokój o powierzchni 9,36 m²
- Pokój o powierzchni 11,98 m²
- Pokój o powierzchni 14,86 m²
- Łazienka o powierzchni 7,83 m²
- Klatka schodowa o powierzchni 6,02 m²
- Korytarz o powierzchni 6,85 m²

* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: pionowe PCV, połaciowe w łazience dedykowane do łazienek
* ogrzewanie: w projekcie piec gazowy dwufunkcyjny z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* ciepła woda użytkowa: w projekcie piec gazowy dwufunkcyjny
* termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 30 cm
* ogrodzenie: brak, brama garażowa



MEDIA:
- woda miejska (przyłączona do budynku)
- prąd/siła (skrzynka na granicy działki)
- gaz (przyłączony do budynku)
- kanalizacja (na działce)

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: b/d
- woda: b/d
- odprowadzenie nieczystości: b/d
- wywóz śmieci: b/d
- ogrzewanie + CWU (gaz): b/d

INFORMACJE DODATKOWE:
- Możliwość rozplanowania instalacji według własnych potrzeb i preferencji
- Garaż 1 stanowiskowy plus miejsca parkingowe na podjeździe
- Możliwość instalacji kominka
- Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu
- Jezioro i las w pobliżu
- Wieś z pełną infrastrukturą potrzebną do życia na co dzień
- Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego
- Dojazd drogą asfaltową plus 100 m drogą z płyt jumbo


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję