Dom na sprzedaż, 114,00 m², oferta nr 16110/3685/ODS

Dom parterowy z poddaszem użytkowym jednorodzinny wolnostojący wraz z garażem oraz podwórkiem – nowe budownictwo.

Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu o pow. użytkowej 114,68 m2 wraz z kotłownią o pow. 4,04 m2 i garażem wolnostojącym o wymiarach 3/5 m usytuowanego na działce o pow. 924 m2 na jednej z nowo powstałych ulic w jednej z miejscowości gm. Kępno zaledwie 10 km od miasta Kępno.

Nieruchomość na parterze składa się z:
- przestronnego oraz funkcjonalnego salonu z drzwiami tarasowymi typu HS połączonego z kuchnią o łącznej pow. 28,03 m2 oraz spiżarką o pow. 2,03 m2;
- pokoju sypialnianego bądź gabinetu o pow. 10,64 m2;
- łazienki o pow. 3,28 m2, w której zamontowano geberyt, miejsce na duży prysznic, umywalkę z wykonanymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi oraz ogrzewanie podłogowe. Ponadto w pomieszczeniu tym znajduje się okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza;
- wiatrołap o pow. 4,51 m2 z antywłamaniowymi drzwiami w kolorze antracytu oraz kotłowni o pow. 4,04 m2 przygotowaną pod centralne ogrzewanie jakim jest pompa ciepła oraz podłogowe.
Na piętrze domu: - aż 3 oddzielne pokoje o pow. 10,94 m2, 10,20 m2, 11,13 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,54 m2 mogące być garderobą lub pralnią. W tych pomieszczeniach zamontowano okna dachowe oraz balkonowe z balustradą;
- łazienka o pow. 7,46 m2 przygotowana pod wannę, umywalkę i wc oraz hol z klatką schodową o pow. 12,78 m2.

Wykończenie wnętrz mieszkania w stanie developerskim, mianowicie:
1. położono instalacje:
- elektryczną (alarm, kamery)
- wodno – kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania – pod pompę ciepła oraz w formie ogrzewania podłogowego (w każdym pokoju sterowanie);
- rekuperacja (w każdym pokoju sterowanie) oraz klimatyzacja;
2. wylano posadzki oraz wykonano schody;
3. położono tynki cementowo-wapienne na ścianach;
4. zamontowano drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,
5. wprawiono trzyszybowe okna wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi i balustradami czy oknem tarasowym przesuwnym typu HS.
Atutem nieruchomości jest nowe budownictwo, z bardzo dobrych materiałów- pustak ceramiczny. Rozpoczęcie prac budowalnych od 2021 r. pod czujnym okiem właściciela z myślą o zamieszkaniu dla siebie i swojej rodziny. Każdy etap udokumentowany, a co najważniejsze odczekał swoje. Ponadto zastosowano ocieplenie budynku styropianem o gr. 20 cm wykończonym tynkiem strukturalnym w białych barwach. Dach pokryty dachówką, pełne deskowanie + papa. Strop- Teriva. Kanalizacja, wodociągi- miejskie w drodze natomiast pozwolenie jest kwestia wpięcia. Przyłącze prądu na działce- skrzynka prądowa.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się inne zabudowania mieszkalne jednorodzinne, tereny zielone (łąki, pola, las), sklep ABC, apteka, Dino, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, boisko, plac zabaw. Nie trzeba wyjeżdżać do miasta by załatwić najpotrzebniejsze sprawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów dotyczących nieruchomości. Izabela Rybczak tel. 788 169 288 Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)