Dom na sprzedaż, 248,80 m², oferta nr 15890/3685/ODS

Szanowni Państwo!

Oferuję do sprzedaży nietuzinkowy dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kaźmierz oddalonej około pół godziny drogi od Poznania i zaledwie kwadrans od Szamotuł.

Prezentowana w ofercie nieruchomość to propozycja dla osób wymagających. Dom został wybudowany na przełomie lat 2018 oraz 2019 przez profesjonalną firmę budowlaną wraz z użyciem najlepszych materiałów budowlanych oraz izolacyjnych, wszystko w trosce o uzyskanie jak najlepszych parametrów energetycznych budynku.

Dom ma powierzchnię 248,4 m² na którą składa się część mieszkalna 198,1 m² (wyliczona zgodnie z normą, uwzględniająca skosy) oraz garaż o powierzchni 50,3 m²

Rozkład pomieszczeń wraz z metrażem użytkowym:

Parter:

• wiatrołap 10,8 m²
• kotłownia 11 m²
• pokój/gabinet 12,3 m²
• łazienka 5,3 m²
• salon + kuchnia + jadalnia 67 m²
• garaż 50,3 m²

Poddasze:

• korytarz 11,5 m²
• główna sypialnia 20,3 m² wraz z garderobą 8 m²
• pokój 12,9 m²
• pokój 15,9 m²
• pokój 16,1 m²
• łazienka 7 m²
  

Łącznie 248,4 m²

Powierzchnia działki: 2098 m² - w pełni zagospodarowana oraz ogrodzona działka. W ogrodzie znajdziemy plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z drewnianym tarasem, leżakami oraz basenem, a także duży domek narzędziowy.

Do domu doprowadzone wszystkie niezbędne media : prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Dom jest w stanie do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych.

Dodatkowo atuty:

• ogrzewanie podłogowe
• zabudowy meblowe wykonywane przez stolarzy
• pełne wyposażenie w cenie budynku
• sauna
• ogród w całości zabezpieczony siatką przeciw kretom
• automatyczny system nawadniania ogrodu
• monitoring
• instalacja alarmowa
• kominek z płaszczem wodnym
• automatyczna brama wjazdowa na posesję oraz garażowa
• okna z pakietem 3-szybowym
• pokrycie dachowe - dachówka cementowa wraz z pełnym deskowaniem
• rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie

Szanowni Państwo, nie sposób w ogłoszeniu wymienić wszystkie zalety tego domu. Więcej zdjęć mogę udostępnić mailowo.

Natomiast, by w pełni przekonać się o wyjątkowości tej oferty zapraszam na prezentację:

Rafał Kaczorowski tel. 507 252 250

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)