Dom na sprzedaż, 491,90 m², oferta nr 5439/4112/ODS

Prezentuję państwu atrakcyjny obiekt położony we wsi Ścięgny gmina Podgórzyn. Miejscowość znajduje się ok.400mb od granicy z Karpaczem przy miasteczku Western City i 3 km od centrum Karpacza. Ścięgny są położone wśród bajecznego krajobrazu z widokiem na góry.
 
Nieruchomość:
Oferowana nieruchomość została wzniesiona na planie prostokąta w latach dwudziestych ubiegłego stulecia. W 2020 roku został zakończony kapitalny remont. W wyniku przeprowadzonego remontu budynek odzyskał pierwotną formę architektoniczną z zachowaniem zabytkowych elementów na zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt został podzielony na dwie strefy: prywatną i do wynajmowania.
 
Część prywatna:
w części prywatnej znajduje się pięć pokoi, w tym cztery z łazienkami, dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch apartamentów z aneksami kuchennymi i łazienkami; garderoby, pomieszczenia gospodarczego i biblioteki. Do części prywatnej należy salon z kominkiem i dużą kuchnią, jest to część obiektu udostępniana dla gości, którzy wynajmują nocleg w obiekcie. Z części prywatnej jest wejście do piwnicy, w której znajduje się kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z piecem na groszek. Pomieszczenia oddzielone są drzwiami w klasie odporności ogniowej.  
  
Część do wynajmowania: 
w części do wynajmowania znajduje się trzy pokoje dwuosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi, trzy apartamenty trzyosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz z dwa apartamenty czteroosobowe również z łazienkami i aneksami kuchennymi. Goście mogą korzystać z dużej sali z kominkiem i dużą kuchnią gdzie można biesiadować.
W obiekcie znajduje się dodatkowy apartament dla osób niepełnosprawnych z niezależnym wejściem.
 
W obiekcie może przebywać jednocześnie ponad 30 osób.
 
Budynek:
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.  Materiał z którego jest wzniesiony to cegła, fragmentami kamień. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokrycie euronit.
Media:
energia elektryczna, woda z sieci wodociągowej i ze studni, kanalizacja sanitarna gminna, ogrzewanie gazowe, kominek. Obiekt posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rozprowadzenie po apartamentach ciepła z kominka.
Bezpieczeństwo: alarm p.poż. instalacje p.poż. kamery.
Miejsca parkingowe na terenie – parking utwardzony
Dodatkowo garaż o powierzchni ok.35 m kwadratowych.

Charakterystyka obiektu:
kubatura 3060,27 m sześciennych,
powierzchna całkowita 776,00 m kwadratowych,
powierzchnia użytkowa 491,90 m kwadratowych,
powierzchnia użytkowa do wynajmowania 198,30 m kwadratowych

Prezentowany obiekt leży na działce o powierzchni 2200m kwadratowych. Na terenie działki znajduje się utwardzony parking, garaż, trwała ruina po wozowni z możliwością przerobienia na wiatę grillową, wydzielone miejsce na ognisko z ławkami.
Otoczeniem obiektu jest ogród ze starodrzewem i licznym nasadzeniami.
 
Cena 2 950 000pl; 5997,15zł/m kwadratowy; za metr kwadratowy powierzchni użytkowej,
 
Dodatkowo do sprzedaży przeznaczona jest ogrodzona nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000m kwadratowych, która bezpośrednio graniczy z działką na której znajduje się prezentowany budynek – istnieje możliwość wydzielenia kilku działek – cena do ustalenia 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.


Oskar Winiarski
tel. 609 222 539


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)