Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2025r. o godz. 10:00 w Sąd Rejonowy w Elblągu 82-300 Elbląg, ul. Dąbka 21, sala nr 119 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej prawo własności zespołu zabudowań "Białej Leśniczówki" wraz z działką gruntu nr 12 ,sposób korzystania - B, o powierzchni 0,3000 ha. Działka stanowi teren płaski, o kształcie zbliżonym do prostokąta, działka ogrodzona. W skład zabudowań wchodzą: dom - parter powierzchni 124,28m2 , poddasze-dom o pow. 63,36m2, podpiwniczenie o pow. 48,48 m2, budynek o funkcji usługowo-gospodarczej o pow. 284,25 m2, poddasze -apartamenty o pow. użytkowej 270,90 m2. Łączna powierzchnia budynków będąca nośnikiem wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem usługowo-gospodarczym wynosi 791,27 m2. Nieruchomość wyposażona jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną, ogrzewanie c.o. i c.u.w. lokalne z kotła na węgiel i drzewo, kominek oraz 7 pomp ciepła. Nieruchomość położona jest w zwartym kompleksie Rezerwatu Lasów Kadyńskich w odległości 2 km na południe od szosy Kadyny-Tolkmicko. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą leśną o częściowo utwardzonej powierzchni. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Wydane jest pozwolenie na zaadoptowanie budynków z funkcją gastronomii i pokojami gościnnymi. Zespół zabudowań wpisany jest do Rejestru Zabytków pod nr A-2255 dnia 08-05-2006r - zespół zagrody Biała Leśniczówka powstał około 1920r. Zakres wyceny nie obejmuje wyposażenia, urządzeń do produkcji i przechowywania wina oraz pozostałych sprzętów ruchomych.
Suma oszacowania wynosi 4 750 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 562 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 475 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Elblągu przy ul. Dąbka 21 protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Kontakt:
Komornik Sądowy Stanisław Kocemba
tel: 552355828
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
