Dom na sprzedaż, 105,77 m², oferta nr 15283/3685/ODS

Przedmiotem oferty jest nowy dom w zabudowie bliźniaczej (połączony tylko garażem) położony w Nowej Wsi k. Iławy przy ulicy Jowisza.

Budynek o powierzchni 105,77 m2 zaprojektowany został tak aby zapewnić użytkownikom jak największą prywatność, łączy się z budynkiem sąsiednim tylko ścianą garażu.

Na dolnej kondygnacji zaprojektowany został duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,52 m2, z którego prowadzi wyjście na taras i ogród, łazienkę, wiatrołap, garaż z wyjściem na strych oraz pomieszczenie techniczne.
Na górnej kondygnacji znajduje się duża łazienka o powierzchni 6,27 m2 oraz trzy ustawne sypialnie o powierzchni: 10,41 m2, 9,82 m2, 9,43 m2.

Dom wyposażony został w nowoczesną pompę ciepła firmy Panasonic, która w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zarówno na parterze jak i piętrze zapewni komfort użytkownikom. Dodatkowym atutem jest instalacja rekuperacji, która zapewni odzysk energii cieplnej w sezonie grzewczym oszczędzając do 30 % energii zachowując przy tym odpowiednią cyrkulację powietrza.

Okna z trzyszybowym pakietem oraz okno tarasowe o szerokości 3,6 m z systemem HST zapewni komfort użytkowania oraz dobre doświetlenie salonu i kuchni.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z materiału Solbet , ściany zewnętrzne docieplone styropianem o grubości 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną URSA DF 30 cm.
Drzwi zewnętrzne firmy Erkado z elektrozamkiem dostosowanym do domofonu. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski.
Podjazd, taras oraz opaska wokół budynku wykonana jest z kostki betonowej, Ogrodzenie panelowe systemowe po obrysie działki.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie, Nowa Wieś to przedmieścia Iławy, skomunikowana linią autobusową (przystanek w niedalekim sąsiedztwie), Niedaleko znajduję się nowoczesna świetlica gminna z boiskiem sportowym i placem zabaw. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, przemysłowe (Mrówka, Jysk, Biedronka)

Budynek jest po wszystkich odbiorach technicznych i budowlanych, gotowy do przekazania nowym nabywcom.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2 % , wystawiamy fakturę VAT.


Jesteś zainteresowany, zadzwoń, umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów dotyczących nieruchomości.

Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B, I piętro

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 28.99; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)