Na sprzedaż unikalny, niemal pasywny dom klasy premium o pow 282 m², zbudowany z dbałością o każdy szczegół.
Dom posadowiony na malowniczym wzgórzu w prestiżowej dzielnicy Matysówka, oferuje spektakularne widoki na panoramę Rzeszowa, a jednocześnie zapewnia prywatność, ciszę i wygodny dojazd do centrum miasta.
Sprzedawana nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 18,45 ara.
Najważniejsze atuty domu:
● Technologia i oszczędność
Dom w energooszczędnej technologii Izodom (IZOPassive), z grubymi ścianami (45 cm), płytą fundamentową z izolacją i naturalnym łupkiem kamiennym na dachu. Aluminiowe okna trzyszybowe Hensfort oraz instalacja fotowoltaiczna 6,6 kW gwarantują minimalne koszty eksploatacji.
● Inteligentny system zarządzania domem
Pełna automatyka: ogrzewanie, oświetlenie, alarm, monitoring, bramy – wszystko sterowane z aplikacji.
Profesjonalna sieć LAN/Wi-Fi (Unifi) i osprzęt Berker podkreślają najwyższy standard techniczny.
● Komfortowe i ekologiczne instalacje
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja Zehnder, zmiękczacz wody, odwrócona osmoza, generator wody wodorowej.
Woda z sieci miejskiej i własnej studni (do ogrodu).
● Wnętrza premium
Wysokie sufity, jasne przestrzenie, olejowane drewno dębowe, wylewki anhydrytowe.
Meble kuchenne na zamówienie, topowe AGD (Miele, Liebherr, Bora), system audio Yamaha HiFi i sauna IR w strefie rekreacyjnej.
Istnieje również możliwość zainstalowania kominka, co dodatkowo podkreśli przytulny charakter salonu i stworzy wyjątkowy klimat.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie – na wzgórzu Matysówki przy ul. Kukuczki w południowo-wschodniej części Rzeszowa.
To spokojna, rozwijająca się dzielnica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum i wyjątkowym widokiem, który nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter.
Dogodny dojazd zarówno od strony Słociny, jak i Zalesia
W pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, dom kultury, kościół - zaledwie 6 km do Galerii Millenium Hall
NIERUCHOMOŚĆ:
Ta nowoczesna rezydencja z 2020 roku oferuje ponad 280 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na którą składają się:
Parter (142,8 m²)
● 2 gabinety
● Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią(66,6 m²) z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras i ogród
● Łazienka
● Spiżarnia
● Kotłownia
● 2 wiatrołapy
Na parterze znajdują się dwa niezależne wejścia do domu – drzwi z kodem PIN
Piętro (150,4 m²)
● 4 przestronne sypialnie
● Duży Łazienka z wanną i prysznicem
● Pomieszczenie rekreacyjne z pralnią
Dodatkowo w domu znajduję się strych użytkowy o pow. 58,5 m² stanowiący niezastąpioną przestrzeń magazynową.
Zewnętrzna infrastruktura:
● Ogrodzenie, 2 Altany ogrodowe – aluminium w kolorze grafitowym
● Zjazd z drogi gminnej na wewnętrzną drogę utwardzoną (długość 50 m, szerokość 5 m)
● Automatyczne nawadnianie Rainbird, oświetlenie ogrodu sterowane z aplikacji
● Wydzielone miejsce pod basen 16 m³
Dla pasjonatów ogrodnictwa lub tych, którzy cenią zdrową żywność ogród z:
● profesjonalną szklarnią do upraw pomidorów, papryki i ogórków
● kilkunastoma gatunkami drzew i krzewów owocowych
● skrzyniami do upraw warzyw, mini łąką kwiatową i krzewami róż
Podsumowanie: rezydencja dla wymagających
Ten dom to propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, ale również cenią prywatność, funkcjonalność, oszczędność eksploatacyjną i piękne otoczenie.
To gotowa, dopracowana przestrzeń, do której można wprowadzić się bez żadnych nakładów – zbudowana i wykończona „dla siebie”, a nie „na sprzedaż”.
CENA NIERUCHOMOŚCI: 4 490 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale is a unique, nearly passive premium home with an area of 282 m², built with attention to every detail.
Situated on a picturesque hill in the prestigious Matysówka district, the house offers spectacular panoramic views of Rzeszów, while also providing privacy, peace, and convenient access to the city center.
The property for sale comprises two adjacent plots with a total area of 18,45 ares.
Key features of the home:
● Technology and economy. The home features energy-saving Izodom (IZOPassive) technology, with thick walls (45 cm), an insulated foundation slab, and a natural stone slate roof. Triple-glazed aluminum Hensfort windows and a 6.6 kW photovoltaic installation guarantee minimal operating costs.
● Intelligent home management system. Full automation: heating, lighting, alarm, monitoring, gates – all controlled via an app. A professional LAN/Wi-Fi (Unifi) network and Berker hardware underscore the highest technical standard.
● Comfortable and eco-friendly installations: Underfloor heating throughout the house, Zehnder heat recovery, water softener, reverse osmosis, and a hydrogen water generator. Water from the municipal network and a private well (for the garden).
● Premium interiors: High ceilings, bright spaces, oiled oak wood, anhydrite screeds. Custom-made kitchen cabinets, top-of-the-line appliances (Miele, Liebherr, Bora), a Yamaha HiFi audio system, and an IR sauna in the recreation area.
LOCATION:
The house is located in one of the most desirable locations in Rzeszów – on Matysówka Hill on Kukuczki Street in the southeastern part of Rzeszów. This is a quiet, developing district of single-family homes with quick access to the city center and a unique view that gives this property a unique character.
Convenient access from both Słocina and Zalesie
Nearby: shops, kindergarten, school, community center, church - only 6 km to the Millenium Hall Gallery
PROPERTY:
This modern residence from 2020 offers over 280 m² of perfectly designed living space consisting of:
Ground floor (142.8 m²)
● 2 studies
● Large living room connected to the dining room and kitchen (66.6 m²) with direct access to the covered terrace and garden
● Bathroom
● Pantry
● Boiler room
● 2 vestibules
On the ground floor there are two independent entrances to the house - doors with a PIN code First floor (150.4 m²)
● 4 spacious bedrooms
● Large bathroom with bathtub and shower
● Recreation room with laundry room Additionally, the house has an attic with an area of 58.5 m² constituting irreplaceable storage space.
External infrastructure:
● Fence, 2 garden gazebos – graphite aluminum
● Access from the municipal road to an internal paved road (50 m long, 5 m wide)
● Automatic Rainbird irrigation, app-controlled garden lighting
● Separate space for a 16 m³ swimming pool
For gardening enthusiasts or those who value healthy food, a garden with:
● professional greenhouse for growing tomatoes, peppers and cucumbers
● several species of fruit trees and shrubs
● vegetable growing boxes, a mini flower meadow and rose bushes
Summary: a residence for the discerning This house is a proposition for people who look not only for comfort and modern technological solutions, but also value privacy, functionality, operational savings and beautiful surroundings.
This is a ready-made, refined space you can move into without any investment.
PROPERTY PRICE PLN 4,490,000
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
