Dom na sprzedaż, 254,80 m², oferta nr 4/17812/ODS

Prezentujemy Nowy Dom wolnostojący 254 m2 , działka 11058 m2, w Jaworzu Nałężu.
Rok budowy 2025.
Całkowicie nowy nowoczesny dom, w bardzo spokojnym, miejscu pod lasem. Wraz z umeblowaniem - gotowy do zamieszkania!
Dom wraz z garażem na 2 samochody w bryle budynku.
Parter: Salon, jadalnia, łazienka dolna, pokój biurowy, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój.
I Pietro: 3 pokoje w tym jeden z garderobą, górna łazienka, pralnia.
Garaż 40m2 , kotłownia ze spiżarnią 12 m2.
Strych około 60m2 dodatkowo .
Media: woda , gaz , prąd plus studnia głębinowa .
Ogrzewanie gazowe bardzo energooszczędne plus kominek norweski.
Bruki : kostka wapień dewoński plus granit .

Bardzo funkcjonalny, piętrowy dom idealny dla rodziny zapewniający każdego dnia komfort i przyjemność. Wnętrza domu nowoczesne: Salon z kominkiem, wykończony w nowoczesnym stylu, przytulne miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Przestronna kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD. Jadalnia z dużym stołem i krzesłami tworzy komfortową przestrzeń do spożywania posiłków i organizowania przyjęć. Rozległe okna wprowadzają do wnętrza barwną naturę otaczającego ogrodu. . Przestrzeń zaprojektowana z myślą o relaksie, spotkaniach towarzyskich. Przestronna kuchnia z przemyślanym układem, daje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych urządzeń i akcesoriów.

Lokalizacja:

• Klimat uzdrowiskowy – Jaworze słynie od XIX w. z wód jodo‑bromowych i mikroklimatu korzystnego dla dróg oddechowych .
• Piękne położenie – usytuowane na pograniczu Pogórza Cieszyńskiego i Beskidu Śląskiego, z pagórkami i zalesionymi dolinami (góry Bucznik, Ostry, Borowina, Wysoki) .
• Bliskość Bielska‑Białej – tylko ok. 8–10 km (10–15 minut jazdy), łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem ().
• Dobra komunikacja – drogi lokalne i autobusy Komunikacji Beskidzkiej do Bielska‑Białej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.05; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zob. więcej ofert na: https://seweryn-investment.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)