Dom na sprzedaż, 223,98 m², oferta nr 15836/3685/ODS

Na sprzedaż 7-pokojowy dom wolnostojący, położony w malowniczym Janowcu nad Wisłą przy ul. Lubelskiej 18 - 5,9 km od Kazimierza Dolnego.

Wybudowany przed wojną w latach ’20 po czym rozbudowany w 2000r.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 875,87 m2 przy zabytkowej uliczce.
Powierzchnia użytkowa - 223,98 m2.
Wysokość kondygnacji w najwyższym punkcie - 2,68 m.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 64,16 m2:
- wiatrołap - 4,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 4,44 m2
- kuchnia - 5,58 m2
- jadalnia - 7,8 m2
- łazienka - 2 m2
- pokoje - 13,3 m2; 16,88 m2; 8,88 m2
- komunikacja - 0,5 m2

Piętro - 88,42 m2:
- pokoje - 19 m2; 20,24 m2; 13,2 m2; 12,18 m2
- kuchnia - 8,3 m2
- łazienka - 3,15 m2
- komunikacja - 12,35 m2

Poddasze (użytkowe) - 71,4 m2

Powierzchnia dodatkowa:
- taras od strony zachodniej - 5 m2

Dom wykonano w konstrukcji murowanej mieszanej z pustaków, cegieł oraz piaskowca.
Dach dwuspadowy, pokryty blacho-dachówką. Okna PCV.
Na piętro prowadzą drewniane schody wewnętrzne oraz schody z zewnątrz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja:
Dom położony na wysokiej skarpie, u podnóża Zamku, z panoramicznym widokiem na rzekę Wisłę i okoliczne wzgórza.

Bliskość atrakcji:
Zaledwie kilka minut spacerem do renesansowego zamku w Janowcu, Magicznych Ogrodów oraz skansenu. Przeprawa promowa zapewnia szybki dojazd do Kazimierza Dolnego.

Cisza i prywatność:
Kameralna okolica, niska gęstość zabudowy, dużo zieleni i przestrzeni do rekreacji.
Idealny dla rodzin i inwestorów: Dom świetnie sprawdzi się jako miejsce do stałego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub inwestycja pod działalność hotelową lub restauracyjną.

Ekologiczne otoczenie:
Czyste powietrze, dostęp do lokalnych produktów, możliwość aktywnego wypoczynku – spacery, rowery, sporty wodne na Wiśle.

Opis techniczny:
- Powierzchnia domu: 223,98 m2
- Powierzchnia działki: 875,87 m2
- Liczba pokoi: 7
- Rok budowy: lata '20, rozbudowa 2000r.
- Stan: do remontu
- Media: prąd, woda, kanalizacja.

Janowiec nad Wisłą to miejsce o wyjątkowym klimacie, łączące uroki natury, bogatą historię i dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, piękne widoki i aktywny styl życia.
Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wyjątkowy może być Twój nowy dom!

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)