Wyobraź sobie poranki, kiedy budzisz się w sypialni z oknami otwartymi na zieleń i ciszę. Przestrzeń, której nie ograniczają ani sąsiedzi, ani miasto – tylko natura i Ty. Wyobraź sobie salon, w którym dwustronny kominek otula domowników ciepłem, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła. To miejsce, w którym dzień zaczyna się powoli, kawa smakuje lepiej, a spotkania z bliskimi trwają dłużej niż planowałeś.
Ten dom nie jest typowy. Elewacja jest wykonana z pełnej cegły – rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie dodaje uroku i elegancji. Tutaj każdy detal został przemyślany: od granitowego tarasu i podjazdów, drewnianej podłogi z dębu Oak, przez włoskie płytki Astor-Italy, aż po dachówkę Meyer-Holsen i Creaton Domino. To nie są przypadkowe wybory – to inwestycja w komfort, który zostanie z Tobą na lata.
Parter to przestrzeń dzienna, w której życie rodzinne toczy się naturalnie – salon (43 m²), otwarta, jasna i nowoczesna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym (jest tutaj piec do wypieku pizzy, kuchenka gazowa, umywalka). Na parterze znajduje się także sypialnia (bądź w zależności od potrzeb - gabinet), łazienka, spiżarnia i kotłownia. Wysokie pomieszczenia (3 m), duże przesuwne okna dodają poczucie przestrzeni, a ogrzewanie podłogowe dodaje komfortu każdego dnia.
Piętro to prywatna strefa relaksu – ponad 40-metrowa sypialnia master z własnym salonem kąpielowym (o powierzchni 25 m2) połączona z drugim pokojem o powierzchni niemalże 28 mkw. - aktualnie jest to rozwiązanie, w którym sypialnia master jest dla rodziców a przynależny pokój zajmuje dziecko. Druga przestronna sypialnia ma powierzchnię 47,5 mkw i przynależy do niej prywatna łazienka o powierzchni 11,5 mkw. Wysokość pomieszczeń na piętrze to ponad 3 m. To przestrzeń, w której łatwo znaleźć równowagę między odpoczynkiem a codziennością.
Całość uzupełnia garaż w bryle budynku (32,6 m²), ogrzewany i praktyczny, a także imponująca hala garażowa (200 m²) z czterema bramami i miejscem na podnośnik. To rozwiązanie, które otwiera możliwości – zarówno dla kolekcjonera, jak i dla przedsiębiorcy.
A gdy wyjdziesz na zewnątrz – poczujesz, że ta przestrzeń została zaprojektowana po to, aby cieszyć się życiem. Taras z piecem do pizzy, wykonana z drewna sosnowego altana o nietypowej bezgwoździowej konstrukcji, zadbany ogród z nasadzeniami, granitowy podjazd i alejki – to wszystko tworzy miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.
Dlaczego warto rozważyć zakup tej wyjątkowej nieruchomości? Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 313 m².
Na parterze znajduje się:- przestronny salon (43 m²) z dwustronnym kominkiem i dużymi przesuwnymi oknami,
- otwarta, jasna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym,
- sypialnia/gabinet (18,5 m²),
- łazienka (9 m²),
- przedpokój (12 m²),
- spiżarnia i kotłownia.
Wysokość pomieszczeń na parterze to 3 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie przestrzeni. Cały poziom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.
Piętro to przestrzeń prywatna i strefa relaksu:- master bedroom (41,8 m²) z prywatnym salonem kąpielowym (25 m²) i pokojem dodatkowym (27,7 m² – aktualnie dziecięcy),
- druga sypialnia (47,5 m²) z prywatną łazienką (11,5 m²).
Wysokość pomieszczeń na piętrze: 3,15 m. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.
W bryle budynku znajduje się również
garaż z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 32,6 mkw.
Wykończenie i technologie- Pompa ciepła Nibe – niskie koszty energii (ok. 1500 zł/mies.),
- dachówka Meyer-Holsen & Creaton Domino,
- podłogi: płytki Astor-Italy, dąb Oak w pokojach,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łazienkach i garażu,
- światłowód Orange (300 Mb, 200 zł/mies.),
- przygotowane instalacje pod alarm i monitoring,
- trzyfazowa instalacja elektryczna.
DziałkaPowierzchnia działki: 2014 m² – ogrodzona, z bramą na pilota, pięknymi nasadzeniami i zadbanym ogrodem.
Na terenie posesji znajdują się:- drewniana altana o unikalnej konstrukcji bezgwoździowej,
- taras i podjazd wyłożone kostką granitową,
- strefa grillowa z kuchenką gazową, zlewem i piecem do pizzy.
Hala garażowa a może przestrzeń na hooby?Dodatkowym atutem jest hala garażowa (200 m²):
- 4 bramy wjazdowe (dwie o wymiarach 4,5 × 4,5 m oraz dwie o wymiarach 3,5 × 4,5 m),
- wysokość robocza: 4,7 m,
- wydzielone miejsce na podnośnik i sanitariaty.
Jeśli nie jesteście Państwo fanami motoryzacji. jest to miejsce, które z łatwością można dostosować do Państwa potrzeb.
LokalizacjaNieruchomość położona w Słomczynie, gmina Konstancin-Jeziorna – w cichej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Konstancina, Piaseczna i Warszawy.
Dodatkowe informacjeRoczny podatek od nieruchomości: ok. 700 zł.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby poznać ją osobiście.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
tel do biura: 509 999 831
mail:
