Dom na sprzedaż, 119,00 m², oferta nr 36266

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny – osiedle Graniczna Przystań, Mikołów

Cena: 799 000 zł

Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem)

Powierzchnia działki: 3,33 ara

Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów – dzielnica Paniowy

Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej okolicy

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie deweloperskim na nowo powstającym, kameralnym osiedlu "Graniczna Przystań" – zaledwie 10 minut od centrum Mikołowa i około 25 minut do centrum Katowic.

Dom o powierzchni 118,70 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:

Parter (68,85 m²): przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, pom. gospodarcze, biuro, łazienka, wiatrołap, garaż
Piętro (49,85 m²): trzy sypialnie, łazienka, korytarz
Możliwość wykończenia dodatkowej przestrzeni nad garażem (ok. 20 m² po podłodze) – idealne miejsce na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój

Dodatkowy strych – świetne miejsce na przechowywanie rzeczy, niewliczany do powierzchni domu

Standard wykończenia:

technologia murowana, stropy żelbetowe
pompa ciepła z systemem rekuperacji powietrza – energooszczędność i komfort
ogrzewanie podłogowe w całym domu
garaż w bryle budynku
stolarka okienna PCV
pełna instalacja elektryczna, wod.-kan., C.O.
elewacja w stylu nowoczesnym, z tynkami cienkowarstwowymi
ogrodzenie,
droga wewnętrzna z kostki brukowej
Działka:

powierzchnia działki: 312 m² (3,12 ar)
współudział w drodze wewnętrznej z dojazdem do ul. Granicznej
Lokalizacja – spokojnie, zielono, wygodnie

Osiedle znajduje się w Mikołowie, w dzielnicy Paniowy – otoczonej terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jazdę rowerem i wypoczynek. To miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dojazd:

5 min do wjazdu na DK81 – szybki dojazd do Katowic, Żor, Gliwic
ok. 25 min samochodem do centrum Katowic
ok. 10 min do centrum Mikołowa
przystanki autobusowe w odległości ok. 500 m
W pobliżu:

Sklep spożywczy – 700 m
Szkoła podstawowa i przedszkole – 5 min autem
Przychodnia, apteka – 6 min
Park Planty w Mikołowie – 10 min
Centrum handlowe Auchan / Leroy Merlin – 12 min
Las i tereny spacerowe – dosłownie za rogiem
Dodatkowo – okolica jest bardzo spokojna, zamieszkana głównie przez rodziny i osoby szukające wyciszenia od miejskiego zgiełku.

Termin realizacji:

rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025
zakończenie: grudzień 2026
Dlaczego warto?

Kameralne osiedle (6 domów jednorodzinnych)

Zielona, spokojna okolica z dobrą komunikacją

Solidny wykonawca – Anielskie Domy sp. z o.o.

Deweloperski rachunek powierniczy w Banku– bezpieczna transakcja

https://www.angelhome.pl/inwestycje/graniczna-przystan

Zadzwoń i umów się na spotkanie:

571*510*571

514*234*812
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl