Neruchomość usytuowana jest w spokojnej wsi Grabnik, z dala od głównych szlaków, a jednocześnie w dobrym zasięgu Ełku i Starych Juch.
Działka o pow. 3000 m² posiada własną linię brzegową Jeziora Grabnik (powierzchnia jeziora ok. 23,7 ha). Daje to możliwość budowy własnego pomostu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynku i bezpośredniego dostępu do kąpieli czy wędkowania – bez tłumów turystów.
Dom ma ok. 70 m² powierzchni użytkowej z poddaszem do adaptacji.
Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras z widokiem na jezioro – to bezcenny atut tej nieruchomości,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój.
Poddasze można zagospodarować na dodatkową sypialnię, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną.
Media i standard:
- woda z wodociągu, własna kanalizacja,
- dach kryty dachówką ceramiczną,
- strop ocieplony,
- okna PCV,
- podłogi – terakota,
- podjazd wyłożony kostką brukową.
Atuty nieruchomości
- kominek, który ogrzewa dom i tworzy przytulny klimat w chłodniejsze wieczory,
- własna linia brzegowa Jeziora Grabnik,
- możliwość budowy prywatnego pomostu,
- taras z widokiem na jezioro,
- działka 3000 m² z miejscem na sad, ogródek lub strefę rekreacyjną,
- dojazd drogą asfaltową, a następnie prywatną, utwardzoną – pełna prywatność,
- dom gotowy do zamieszkania lub pod wynajem turystyczny,
- spokojna okolica, a jednocześnie tylko 14 km od Ełku,
- jezioro Grabnik objęte strefą ciszy – zakaz motorówek i skuterów wodnych, idealne miejsce dla miłośników wędkowania, kajaków, SUP-ów czy żaglówek.
To idealne miejsce na letnie wypady lub całoroczne życie, a także świetna baza do prowadzenia wynajmu turystycznego dla osób szukających ciszy i mazurskich krajobrazów.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację.
To miejsce może stać się Twoją mazurską odskocznią od codzienności!
Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie lub osobiście podczas prezentacji.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura. Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Zapraszam do kontaktu.
Sylwia Wojciechowska
Tel. 518 982 255
e-mail:
