Dom na sprzedaż, 393,60 m², oferta nr 15832/3685/ODS

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom, znajdujący się w Grabinie. Malownicze otoczenia lasów i bliskość jeziora Górskiego są niewątpliwie atutem tej nieruchomości. Z racji bardzo bliskiej odległości do granicy Płocka jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni oraz dogodnego połączenia z miastem, nie rezygnując z uroków życia w spokojnej okolicy.

Działka

Dom jest położony na działce o powierzchni 1170 m2, która zachwyca pięknymi nasadzeniami. Na całości rozłożony jest system nawadniania firmy Hunter, do którego jest dołączony sterownik. Takie rozwiązanie oszczędza czas i pozwala cieszyć się zadbanym ogrodem.
Na działce znajduje się również zewnętrzny taras o powierzchni 45 m2, wykonany pod część basenową.

Nieruchomość


Ta nieruchomość stanowi połączenie wygody, luksusu i funkcjonalności. Dom został oddany do użytku w 2023 roku. Jego powierzchnia wynosi 196,8 m2. Został on zbudowany z niestandardowych materiałów wysokiej jakości, dzięki temu mamy gwarancję wytrzymałości i bezpieczeństwa.


Nieruchomość składa się z trzech poziomów:

1. Piwnica o powierzchni 100 m2. Jest wkomponowana idealnie w bryłę budynku, a dzięki swojej przestrzeni jest w stanie pomieścić wszystkie niezbędne narzędzia. Całość docieplona, z wyprowadzoną instalacją elektryczną.

2. Parter, który stanowi część użytkową domu. Na całej powierzchni rozłożone jest ogrzewanie podłogowe.

- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią - elegancja i funkcjonalność w jednym. To pomieszczenie stanowi serce domu i jest idealnym miejscem do życia codziennego oraz do spotkań towarzyskich. Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łączy nowoczesny design z ponadczasową elegancją.
Strefa wypoczynkowa zapewnia komfort i relaks mieszkańcom.
Kuchnia zbudowana na wymiar, pełna wygodnych rozwiązań i nowoczesnych sprzętów AGD.
Część jadalniana tworzy przytulną atmosferę podczas wspólnych spotkań.


- 3 oddzielne pokoje

- sypialnia w stylu glamour z przejściem do garderoby i prywatnej łazienki. Te pomieszczenia tworzą intymną, komfortową strefę.

- przestronna łazienka z przeszklonym prysznicem
- oddzielne WC udekorowane pięknymi wielkoformatowymi płytkami

- pralnia

- kotłownia wyposażona w pompę ciepła i zbiornik na wodę, która zaspokoi potrzeby nawet 6-osobowej rodziny

- dwustanowiskowy garaż z ogrzewaniem podłogowym, od wewnątrz docieplony na ścianie nośnej łączącej garaż z częścią mieszkalną

- taras o powierzchni 100 m2 przeszklony podwójnym bezpiecznym szkłem. Stanowi idealne miejsce do relaksu i potkań towarzyskich. Wbudowane jest również zewnętrzne nagłośnienie, które ma możliwość podłączenia do tv lub smartfona.

Poddasze

Poddasze o powierzchni 196,8 m2 z wyprowadzonymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi, do własnej aranżacji.

Udogodnienia

- Alarm z czujkami na gaz, ruch wraz ze skanowaniem terenu
- Monitoring 9 kamer Tiandy nagrywający z głosem i kolorem w nocy
- Videodomofon z kamerą i aparatem robiącym zdjęcia osobom znajdującym się w pobliżu furtki
- Odprowadzenie wody z rynien w ziemię (drenaż na całej działce)
- Filtry+ stacja uzdatniania wody UMTS + odwrócona osmoza w kuchni
- Fotowoltaika 10kW w pełni pokrywająca zapotrzebowanie domu. Panele z 30-letnią gwarancją, odporne na uderzenia gradu. Falownik z 15-letnią gwarancją
- Studnia głębinowa
- Całkowity koszt utrzymania nieruchomości nie przekracza 100 zł mięsięcznie


Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem. Większość mebli i materiałów do wykończenia domu zostało zakupionych w salonie Maxfliz w Warszawie.

Cena: 2 990 000 zł

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, bądź umówić się na prezentację – zapraszam do kontaktu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)