Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
219,00 m²
Powierzchnia działki:
1 070,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Numer oferty
16147
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Media
kanalizacja, prąd
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2025-06-06
Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny domu jednorodzinny z wydzieloną częścią przeznaczoną pod działalność usługową oraz garażem i pięknym ogrodem położony w atrakcyjnej części miasta Gogolin, powiat krapkowicki.
Budynek składa się ze strefy mieszkalnej oraz biurowo-usługowej:
1. Strefa mieszkalna rozłożona jest na dwóch poziomach: parterze oraz poddaszu użytkowym o łącznej powierzchni 171 mkw i składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch łazienek (na każdej kondygnacji jedna) oraz czterech sypialni i komunikacji.
2. Piwnica wysoka o powierzchni 110 mkw składająca się z kotłowni gazowej oraz pięciu pomieszczeń użytkowych z odrębnym wyjściem na zewnątrz budynku.
3. Wyodrębniona część biurowa o powierzchni 48 mkw, składająca się z dwóch pomieszczeń usługowo-biurowych oraz zaplecza socjalnego (aneks kuchenny i łazienka).
Centralne ogrzewanie (podłogówka i grzejniki) i ciepła woda z pieca gazowego mieszczącego się w piwnicy.
Okna drewniane z otwieranymi szprosami i roletami zewnętrznymi w części mieszkalnej, w częsci biurowej pvc z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 58,50 m2 z elektrycznie otwieranymi dwiema bramami segmentowymi umożliwiającymi wjazd samochodem na ogród w razie potrzeby.
Teren działki wokół budynku jest zagospodarowany, obsadzony w zieleń niską, średnią i wysoką, która pięknie prezentuje się przez cały rok.
Budynek zlokalizowany w bardzo spokojnej dzielnicy na terenie Gogolina z szybkim dostępem do węzła autostrady A4, w odległości 100 km od Wrocławia i Katowic. Dojazd do Opola oraz Kędzierzyna-Koźla zajmuje około 25 minut. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kompleks handlowy ze stacją paliw oraz basen.
Nieruchomość ze względu na swoje funkcje moze stanowić siedzibę własnej działalności gospodarczej lub jako dodatkowy dochód z wynajmu części biurowo-usługowej.
POLECAMY TĘ OFERTĘ I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!!!
Ofertę prowadzi:
ŁUKASZ MOKSIEWICZ (Agent pod nadzorem licencji nr 9322)
tel. 666-857-858
e-mail:
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Więcej ofert na stronie www.investdom . pl Zapraszamy!
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
