Dom na sprzedaż, 89,86 m², oferta nr PAN398522

1. LEWA POŁÓWKA BLIŻNIAKA NA DZIAŁCE NR - 112/39.
2. Stacja PKM Pępowo w odległości 200 metrów !!!
3. UMOWA DEWELOPERSKA - nie płacisz podatku PCC!

DOM: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,86 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 490 m2. Projekt Archonu ,,Dom w Mordakach (R2)”. W jego skład wchodzą:
PARTER (47,64 m2):
- salon z kuchnią 36,13 m2 z instalacją na kominek
- łazienka z WC 4,13 m2
- schody na piętro 3,45 m2
- wiatrołap 3,93 m2

PIĘTRO I (42,22 m2):
- 3x pokój (14,89 m2 - 10,36 m2 - 7,92 m2)
- łazienka z WC 5,29 m2
- korytarz 3,76 m2
PODDASZE: wolna przestrzeń do zagospodarowania z oknem, ocieplona pianką, z dociągniętym prądem.

ODBIÓR DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA 2025 R..

MEDIA:
- woda miejska
- przyłącze energii elektrycznej
- gaz ziemny podłączony
- zbiornik na ścieki (w przyszłości ma być dociągnięta kanalizacja miejska, NA SĄSIADUJĄCEJ ULICY JEST JUŻ DOCIĄGNIĘTA)

DZIAŁKA: Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 490 m2. Ogrodzona płotem. Na terenie działki od frontu kostka brukowa. Taras na tyłach w ogrodzie. Działka idealna do własnej aranżacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- Stolarka zewnętrzna: Okna PCV trzyszybowe
- Parapety zewnętrzne: blacha stalowa
- Elewacja docieplona styropianem 20, malowana wysokiej klasy farba sylikonową.
- Ściany wewnętrzne i sufity pomieszczeń tynki cementowo-wapienne
- Posadzki: wylewka cementowa
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacje wewnętrzne sanitarne
piec gazowy dwu-funkcyjny
- Instalacje elektryczne wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym - gniazda wtykowe, włączniki
- Instalacja alarmowa - bez osprzętu
- Dach pokryty dachówką ceramiczną

OGRZEWANIE: Piec dwu- funkcyjny na gaz. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo przyłącze na kominek w salonie.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Pępowo, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora. Dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy przedszkola, apteka, pizzeria z dobrymi obiadami, mechanik itp).

KOMUNIKACJA: kilka minut spacerem do stacji PKM, która zapewnia dojazd do Trójmiasta w ok. 20 minut, samochodem natomiast zajmie nam ok 30 minut. W podobnej odległości jest przystanek autobusowy linii 801, którym dojedziemy do Gdańska, lub też do Żukowa i Kartuz. 7 minut samochodem do nowej OBWODNICY METROPOLITALNEJ TRÓJMIASTA.

ODBIÓR DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA 2025 r.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!

1. LEWA POŁÓWKA BLIŻNIAKA NA DZIAŁCE NR - 112/39.
2. Stacja PKM Pępowo w odległości 200 metrów !!!
3. UMOWA DEWELOPERSKA - NIE PŁACISZ podatku PCC!

DOM: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,86 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 500 m2. Projekt Archonu ,,Dom w Mordakach (R2)”. W jego skład wchodzą:
PARTER (47,64 m2):
- salon z kuchnią 36,13 m2 z instalacją na kominek
- łazienka z WC 4,13 m2
- schody na piętro 3,45 m2
- wiatrołap 3,93 m2

PIĘTRO I (42,22 m2):
- 3x pokój (14,89 m2 - 10,36 m2 - 7,92 m2)
- łazienka z WC 5,29 m2
- korytarz 3,76 m2
PODDASZE: wolna przestrzeń do zagospodarowania z oknem, ocieplona pianką, z dociągniętym prądem.

ODBIÓR DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA 2025 R..

MEDIA:
- woda miejska
- przyłącze energii elektrycznej
- gaz ziemny podłączony
- zbiornik na ścieki (w przyszłości ma być dociągnięta kanalizacja miejska, na sąsiadującej ulicy jest już dociągnięta)

DZIAŁKA: Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 490 m2. Ogrodzona płotem. Na terenie działki od frontu kostka brukowa. Taras na tyłach w ogrodzie. Działka idealna do własnej aranżacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- Stolarka zewnętrzna: Okna PCV trzyszybowe
- Parapety zewnętrzne: blacha stalowa
- Elewacja docieplona styropianem 20, malowana wysokiej klasy farba sylikonową.
- Ściany wewnętrzne i sufity pomieszczeń tynki cementowo-wapienne
- Posadzki: wylewka cementowa
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacje wewnętrzne sanitarne
piec gazowy dwu-funkcyjny
- Instalacje elektryczne wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym - gniazda wtykowe, włączniki
- Instalacja alarmowa - bez osprzętu
- Dach pokryty dachówką ceramiczną

OGRZEWANIE: Piec dwu- funkcyjny na gaz (DE DIETRICH). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo przyłącze na kominek w salonie.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Pępowo, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy przedszkola, apteka, pizzeria z dobrymi obiadami, mechanik itp).

KOMUNIKACJA: dzięki bliskośći stacji PKM, dojazd do Trojmiasta może zająć 20 minut lub 30 minut samochodem. Dodatkowo w bliskij odległości przystanek autobusowy linii 801, którym dojedziemy do Gdańska lub do Żukowa i Kartuz. ZALEDWIE 7 MINUT SAMOCHODEM DO NOWEJ OBWODNICY METROPOLITALNEJ TRÓJMIASTA !

ODBIÓR DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA 2025 r.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!