Dom na sprzedaż, 298,80 m², oferta nr 85/12532/ODS

Dzień otwarty odbędzie się w czwartek 04/09/2025 od godziny 14:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

WYJĄTKOWY DOM Z SAUNĄ, OGRODEM I DUŻYM GARAŻEM – WARSZAWA BOERNEROWO, UL. EBRO 15 – IDEALNY DLA RODZINY LUB DO ZAMIESZKANIA Z PROWADZENIEM DZIAŁALNOŚCI!
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w prestiżowej i zielonej części Warszawy – Boernerowie, przy ul. Ebro 15. Nieruchomość usytuowana na dużej, pięknie zagospodarowanej działce z ogrodem, posiadająca garaż który po przebudowie mógłby pomieścić dwa samochody. Doskonała propozycja dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum.

W SKRÓCIE:

• Powierzchnia działki: 782 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 298,8 m²
• Liczba pokoi: 7
• Rok budowy: 1995
• Garaż w bryle budynku z możliwością parkowania dla 2 aut
• Sauna w części rekreacyjnej
• Przepiękny, zadbany ogród
• Stan budynku: dobry
• Wnętrze: do remontu i własnej aranżacji
• Cena: 2 599 000 zł
• Lokalizacja: Warszawa, Boernerowo, ul. Ebro 15
• Duży strych do przechowywania rzeczy
• Duży taras 18 m² z widokiem na ogród

DOM:
Dom został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej, charakteryzuje się solidną konstrukcją i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wnętrza wymagają remontu, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb.
W przyziemiu domu znajduje się sauna, która stanowi dodatkowy atut nieruchomości i świetne miejsce do relaksu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon - 40,35m2
Jadalnia - 11,50m2
Kuchnia - 8,42m2
Przedpokój - 6,96m2
Klatka schodowa - 8,9m2
Sień - 2,97
Garaż - 30,69m2

I Piętro:
3 sypialnie o metrażu - 23m2, 18m2, 16m2
Garderoba - 5,85m2
Łazienka z WC - 6,72m2
Przedpokój - 3,76m2
Klatka schodowa - 6,36m2

Przyziemie:
3 duże pomieszczenia w tym jedno z sauną - 34,64m2, 22,52m2, 20,42m2
Kotłownia - 7,36m2
Hall - 6,36m2, 3,26m2
klatka schodowa 9,03m2

OGRÓD I GARAŻ:
Nieruchomość usytuowana na dużej, zielonej działce o powierzchni 782 m². Ogród jest zadbany, pełen roślinności, stanowi idealne miejsce do odpoczynku lub rodzinnych spotkań.
Do dyspozycji właścicieli garaż mieszczący nawet dwa samochody.

LOKALIZACJA:
Boernerowo to jedna z najbardziej urokliwych i zielonych części Warszawy – spokojna okolica, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum miasta - 7,5km. W pobliżu znajdują się:

• Szkoła podstawowa przy ul. Thommego - 400m
• Przedszkola - 900m
• Las Bemowski - tereny rekreacyjne i leśne idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, place zabaw - 700m
• Przystanek tramwajowy (20) - jedna z najstarszych linii tramwajowych w Warszawie - 700m
• Pętla autobusowa (autobusy 112, 122, 171, 220) - 900m
• Najbliższy sklep spożywczy - 900m

STAN PRAWNY:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Możliwość zakupu na kredyt

PODSUMOWANIE:
Nieruchomość idealna dla rodziny ceniącej spokój, prywatność i otoczenie zieleni, a jednocześnie pragnącej mieszkać w granicach Warszawy. Dom w dobrym stanie technicznym, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym wewnątrz. Sauna, piękny ogród i duży garaż to tylko niektóre z jego atutów.


EXCEPTIONAL HOUSE WITH SAUNA, GARDEN AND LARGE GARAGE – WARSAW BOERNEROWO, 15 EBRO STREET – PERFECT FOR A FAMILY OR FOR LIVING WITH A BUSINESS!

For sale: a spacious detached house located in the prestigious and green part of Warsaw – Boernerowo, at 15 Ebro Street. The property sits on a large, beautifully landscaped plot with a garden and has a garage that, after reconstruction, could accommodate two cars. An excellent offer for a family looking for a comfortable place to live in a quiet neighborhood with quick access to the city center.

IN BRIEF:
Plot size: 782 m²
Usable floor area of the house: 298.8 m²
Number of rooms: 7
Year built: 1995
Garage integrated into the building with space for 2 cars
Sauna in the recreation area
Beautiful, well-kept garden
Condition of the building: good
Interior: requires renovation and personal arrangement
Price: 2,599,000 PLN
Location: Warsaw, Boernerowo, 15 Ebro Street
Large attic for storage
Spacious terrace 18 m² overlooking the garden

HOUSE:
The house was built in 1995 using traditional technology, characterized by solid construction and a well-thought-out layout of rooms. The interiors require renovation, giving the new owners the opportunity to create a space fully tailored to their needs.
On the lower ground floor there is a sauna, which is an additional advantage of the property and a perfect place to relax.

Room layout:
Ground floor:
Living room – 40.35 m²
Dining room – 11.50 m²
Kitchen – 8.42 m²
Hallway – 6.96 m²
Staircase – 8.9 m²
Entrance hall – 2.97 m²
Garage – 30.69 m²

First floor:
3 bedrooms – 23 m², 18 m², 16 m²
Walk-in closet – 5.85 m²
Bathroom with WC – 6.72 m²
Hallway – 3.76 m²
Staircase – 6.36 m²

Lower ground floor (basement level):
3 large rooms including one with sauna – 34.64 m², 22.52 m², 20.42 m²
Boiler room – 7.36 m²
Hall – 6.36 m², 3.26 m²
Staircase – 9.03 m²

GARDEN AND GARAGE:
The property is located on a large, green plot of 782 m². The garden is well maintained, full of greenery, and offers an ideal place for relaxation or family gatherings.
A garage is available for the owners, able to accommodate up to two cars.

LOCATION:
Boernerowo is one of the most charming and green parts of Warsaw – a peaceful area, yet with excellent connections to the city center (7.5 km). Nearby you can find:
Primary school on Thommego Street – 400 m
Kindergartens – 900 m
Bemowo Forest – recreational and woodland areas perfect for walking, running, cycling, and playgrounds – 700 m
Tram stop (line 20) – one of the oldest tram lines in Warsaw – 700 m
Bus terminal (lines 112, 122, 171, 220) – 900 m
Nearest grocery store – 900 m

LEGAL STATUS:
Full ownership with Land and Mortgage Register
Possibility to purchase with a mortgage

SUMMARY:
A property ideal for a family that values peace, privacy, and greenery, while at the same time wanting to live within Warsaw city limits. The house is in good technical condition, with great interior arrangement potential. A sauna, beautiful garden, and large garage are just some of its advantages.

KONTAKT:
Krzysztof Zegarek | We Do Estates

Tel.: 576 749 260 "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)